銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅的規(guī)定
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根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于銷售不動產(chǎn)兼裝修行為征收營業(yè)稅問題的批復(fù)》（國稅函〔1998〕53號）文件規(guī)定，納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向?qū)Ψ绞杖煞輧r款。鑒于其裝修合同中明確規(guī)定，裝修合同為房地產(chǎn)買賣契約的一個組成部分，與買賣契約共同成為認購房產(chǎn)的全部合同。因此，根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條關(guān)于"納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應(yīng)稅勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)向?qū)Ψ绞杖〉娜績r款和價外費用"的規(guī)定，對納稅人向?qū)Ψ绞杖〉难b修及安裝設(shè)備的費用，應(yīng)一并列入房屋售價，按"銷售不動產(chǎn)"稅目征收營業(yè)稅。
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兼營行為以及混合銷售行為納稅有如下方式：一般情況下，為銷售貨物，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。但若該混合銷售行為及兼營行為系非從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶的混合銷售行為的，視為銷售非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，不繳納增值稅。
混合銷售行為及兼營行為納稅的辦法：一般情況下，為銷售貨物，應(yīng)當(dāng)繳納增值稅。但若該混合銷售行為及兼營行為系非從事貨物的生產(chǎn)、批發(fā)或者零售的企業(yè)、企業(yè)性單位和個體工商戶的混合銷售行為的，視為銷售非增值稅應(yīng)稅勞務(wù)，不繳納增值稅。
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2020.10.05 736
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銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅
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1、銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅，稅率5%（以銷售收入計稅）；2、城建稅稅率7%（以營業(yè)稅計稅，分鄉(xiāng)1%、鎮(zhèn)5%、縣城以上城市7%）；3、教育附加稅率3%（以營業(yè)稅計稅）；4、地方教育附加稅率1-2%（以營業(yè)稅計
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混合銷售行為及兼營行為應(yīng)該如何納稅？
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2021-10-27 15,340 -
銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅在哪交
有關(guān)工商登記的事宜，請向工商行政管理部門咨詢。 稅務(wù)登記管理辦法規(guī)定：“從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人外出經(jīng)營，自其在同一縣（市）實際經(jīng)營或提供勞務(wù)之日起，在連續(xù)的12個月內(nèi)累計超過180天的，應(yīng)當(dāng)自期滿之日
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