房租合同沒(méi)到期不想租了怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
租房提前解約首先要租賃雙方協(xié)商解決提前解約事宜，并簽訂一份《解除租賃合同確認(rèn)書》，在確認(rèn)書中要明確以下內(nèi)容：哪一方提出提前解除租房合同、另一方的態(tài)度是什么、是否承擔(dān)違約責(zé)任、如何承擔(dān)等問(wèn)題。 其次，不管提前解約是否協(xié)商一致，雙方均應(yīng)該注意保留相關(guān)的書面文件。當(dāng)協(xié)商不一致導(dǎo)致無(wú)法提前解約時(shí)，可以單方向?qū)Ψ桨l(fā)同相應(yīng)催示函主張權(quán)利，并保留催示的證據(jù)，如果在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)方?jīng)]有反應(yīng)，應(yīng)該及時(shí)到法院提起訴訟。 如果雙方協(xié)商并簽訂了解約書，那么就可以辦理租房交接手續(xù)了。一般要經(jīng)過(guò)清點(diǎn)房屋內(nèi)物品，付清相關(guān)費(fèi)用，退還鑰匙，搬離等程序。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
1、一般我們簽訂的租房合同中，往往都會(huì)存在押金，當(dāng)我們合同沒(méi)到期不租的話，那么這個(gè)押金基本上是拿不到了，這個(gè)算是違約金了，因?yàn)槲覀儧](méi)按照合同來(lái)執(zhí)行。 2、我們不想租的話，首先，我們需要聯(lián)系房東，告知我們不想繼續(xù)租房了，最好說(shuō)明一下原因，讓房東明白我們?yōu)槭裁床蛔夥苛?，然后達(dá)成不租房的共同意愿，以此來(lái)不租房。 3、之后，我們需要對(duì)使用的水電費(fèi)進(jìn)行清算，房東一般會(huì)將水電費(fèi)的具體使用度數(shù)進(jìn)行計(jì)算，然后給我們看一下，之后我們就需要將相關(guān)的費(fèi)用給房東了。
租房合同沒(méi)到期不想租了的，承租人可以在取得出租人同意的情況下，轉(zhuǎn)租給第三人；或者承租人可以與出租人協(xié)商一致，解除租房合同，但是除當(dāng)事人另有約定以外，解除合同不免除違約方的違約責(zé)任。
-
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦雙方協(xié)商解決，也可以轉(zhuǎn)租。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.03.09 291 -
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦租房合同沒(méi)到期不想租了，需要承擔(dān)違約責(zé)任。有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同： 1、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押； 2、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議； 3、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制
2022.04.06 458 -
租房合同沒(méi)有到期，不想租了怎么辦合同不到期想要退房租可以與對(duì)方協(xié)商一致解除合同，并要求對(duì)方返還租金。但是應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金
2021.01.28 184
-
租房合同到期了怎么辦，租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦
首先，需要仔細(xì)研究你的合同條款。 根據(jù)你所述內(nèi)容，你有兩種選擇： 1、轉(zhuǎn)租出去，這是合同約定的你的權(quán)利。 2、你直接退租，即中途違約。顯然，這時(shí)候保證金不退。 至于你的前一句“在簽訂本合同時(shí)經(jīng)甲方檢查
2022-05-01 15,340 -
房租合同沒(méi)到期不想租了怎么辦
1、寫一份《租賃合同解除通知書》，以EMS快遞的方式郵寄給房東，在郵寄的皮子上寫明文件名稱為：《租賃合同解除通知書》，并保留快遞的皮子作為證據(jù)。 2、一個(gè)月后，搬出房子，如果沒(méi)付剩下的租金，等房東起訴
2022-01-28 15,340 -
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦？
可以和對(duì)方協(xié)商，協(xié)商不成，可以通過(guò)法律途徑要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任退還房租。請(qǐng)問(wèn)具體是什么情況呢？是否有簽訂租房合同？對(duì)于違約方面是否有相關(guān)約定？對(duì)方之前是否告知當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的政策？房租金額多少？對(duì)方現(xiàn)在是什
2022-02-16 15,340 -
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦?
1、要看合同是否約定合同的解除條件，即約定拖欠房租多久的可以解除，如果有約定，那你可以依據(jù)合同約定，收回房屋，解除租賃合同，并要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任； 2、如果沒(méi)有約定，那應(yīng)給對(duì)方適當(dāng)?shù)臅r(shí)間，你可以先
2022-05-10 15,340
-
01:09
租房合同沒(méi)到期不想租了怎么辦首先要提早一個(gè)月的時(shí)間告知對(duì)方，說(shuō)清原因并約定時(shí)間商量解開(kāi)合同；然后就是根據(jù)合同上的相關(guān)規(guī)定交付違約金，通常押金就是違約的費(fèi)用了，如果馬上就要到期了，那可以商議一下是否只上交部分費(fèi)用；之后清算并繳納水電以及其它費(fèi)用就可以了。 租房子的時(shí)候應(yīng)
6,272 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
00:57
租房合同剛簽了不想租了怎么辦租房合同剛剛簽好，就不想租了的話，這時(shí)候承租人只能通過(guò)與對(duì)方協(xié)商的方式，達(dá)到解除合同的目的。如果對(duì)方要求賠償相應(yīng)損失的話，承租人也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。這主要因?yàn)?，房屋租賃合同屬于諾成合同，只要雙方達(dá)成一致的協(xié)議，就算尚未交付租賃物，合同
873 2022.05.27
