房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以隱瞞隱瞞質(zhì)量嗎
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在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買(mǎi)方當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買(mǎi)方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。由于買(mǎi)方在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)通常會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看，所以，以賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難獲法院支持。為了避免產(chǎn)生房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛，買(mǎi)方除了到現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看房屋、了解房屋現(xiàn)狀外，還可以向附近居民了解該房屋的有關(guān)情況，到物業(yè)公司調(diào)查所購(gòu)房屋的真實(shí)情況，獲取房屋的維修信息。
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隱瞞拆遷轉(zhuǎn)讓店面合同一般成立。當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如果屬于法定的可撤銷(xiāo)情形的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤銷(xiāo)合同。
隱瞞房屋被抵押買(mǎi)賣(mài)房屋有效，但購(gòu)房者可以向人民法院申請(qǐng)撤銷(xiāo)要求退房并賠償損失。售房者隱瞞房屋已抵押的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同，由售房者返還已付的購(gòu)房款及利息、承擔(dān)不超過(guò)己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
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隱瞞房屋被抵押，買(mǎi)賣(mài)房屋有效嗎隱瞞房屋被抵押買(mǎi)賣(mài)房屋有效。我國(guó)法律規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
2021.02.08 152 -
隱瞞房屋被抵押買(mǎi)賣(mài)房屋有效嗎隱瞞房屋被抵押買(mǎi)賣(mài)房屋有效。賣(mài)方轉(zhuǎn)讓被抵押的房屋并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，應(yīng)告知抵押權(quán)人（如銀行），并告知買(mǎi)方房屋已抵押的情況。如果賣(mài)方未經(jīng)抵押權(quán)人（如銀行）同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買(mǎi)賣(mài)合同的效力，即合同應(yīng)認(rèn)定有效。
2021.02.01 202 -
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因賣(mài)方故意隱瞞房屋質(zhì)量，賣(mài)方可以解除合同嗎
在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，由于買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買(mǎi)方當(dāng)對(duì)賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買(mǎi)方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來(lái)源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)
2022-04-25 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中，出賣(mài)人故意隱瞞房屋質(zhì)量，應(yīng)否
買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應(yīng)就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物向買(mǎi)受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買(mǎi)賣(mài)中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買(mǎi)受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣(mài)人故意隱瞞房
2022-04-24 15,340 -
隱瞞房屋抵押可解除買(mǎi)賣(mài)合同的嗎？
我的回答是任何合同都不能單方面解除，這行為在法律上叫：違約，而違約就需要按合同違約條款支付違約金，如造成未違約方損失的，對(duì)方還有權(quán)索取賠償，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)還要看進(jìn)度，如已經(jīng)進(jìn)入不可撤銷(xiāo)階段時(shí)，則不能違約，
2022-06-18 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人故意隱瞞房屋質(zhì)量，可否對(duì)買(mǎi)受人的房屋質(zhì)量擔(dān)責(zé)？
買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應(yīng)就買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物向買(mǎi)受人承擔(dān)質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但由于“二手房”買(mǎi)賣(mài)中的標(biāo)的物一般已使用一定年限，并存在裝修、裝飾等現(xiàn)狀，買(mǎi)受人對(duì)房屋的瑕疵狀況也應(yīng)有理性的判斷。因此，對(duì)于出賣(mài)人故意隱瞞房
2022-05-04 15,340
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起訴離婚隱瞞共同財(cái)產(chǎn)可以反訴嗎對(duì)方起訴離婚，同時(shí)具有隱瞞共同財(cái)產(chǎn)的行為，這時(shí)候并不可以反訴。但是當(dāng)事人可以提出抗辯理由，證明對(duì)方確實(shí)存在隱瞞共同財(cái)產(chǎn)的行為，請(qǐng)求法院判決不解除婚姻關(guān)系，或者請(qǐng)求法院判決對(duì)方少分、甚至是不分財(cái)產(chǎn)。需要明確，我國(guó)婚姻法并沒(méi)有規(guī)定離婚案件的反訴
1,219 2022.04.17 -
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婚前隱瞞精神病婚后可以離婚嗎配偶婚前隱瞞精神病，婚后當(dāng)然可以離婚。被欺騙的一方，既可以通過(guò)撤銷(xiāo)婚姻的手段，確認(rèn)已經(jīng)登記的婚姻關(guān)系屬于可以被撤銷(xiāo)的婚姻；又可以通過(guò)提起離婚訴訟的方式，解除已經(jīng)結(jié)合的婚姻關(guān)系。根據(jù)民法典的規(guī)定，如果一方在婚前就已經(jīng)患有了不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病，婚
955 2022.04.17 -
00:51
掩飾隱瞞罪判多久根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》的相關(guān)規(guī)定可知，掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪是指，行為人明知是犯罪所得及其產(chǎn)生的收益，而予以窩藏、轉(zhuǎn)移、收購(gòu)、代為銷(xiāo)售，或者以其他方法掩飾、隱瞞的犯罪行為。這時(shí)候，犯罪分子應(yīng)被判處三年以下有期徒刑、拘役或者管
2,469 2022.04.15
