二手房過(guò)戶剩余年限是多長(zhǎng)？
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如何計(jì)算二手房的剩余年限？ 1.首先查看您購(gòu)買(mǎi)的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購(gòu)買(mǎi)了這套二手房，普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算出，如果國(guó)家在您居住的時(shí)候不收回土地，您最終還能無(wú)償住多久。 2.如果您買(mǎi)的二手房已經(jīng)很舊了，您想在土地到期之后多住幾年，也是可以的，進(jìn)行申請(qǐng)續(xù)交土地出讓金即可，但是國(guó)家有關(guān)政策還沒(méi)有具體的出臺(tái)。 二手房的產(chǎn)權(quán)年限和一手房的是一樣的，不同于二手房的是最終您可以居住的一手房的時(shí)間肯定比二手房長(zhǎng)。
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二手房房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)間一般規(guī)定為7-45天。辦理流程具體如下：1、雙方簽合同，也就是關(guān)于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。2、到房管局進(jìn)行登記相關(guān)信息，繳納相應(yīng)的費(fèi)用和稅款。3、到銀行辦理相關(guān)貸款手續(xù)。4、拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費(fèi)等。
二手房交易沒(méi)有年限限制的，但交易完成后，應(yīng)該在30天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶登記。民法典對(duì)二手房買(mǎi)賣(mài)是否有年限限制沒(méi)有作出規(guī)定。因此房屋買(mǎi)賣(mài)是沒(méi)有時(shí)間限制的，但買(mǎi)賣(mài)商品房后，當(dāng)事人應(yīng)該及時(shí)到房屋管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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二手房過(guò)戶要多長(zhǎng)時(shí)間二手房過(guò)戶的時(shí)間：一般來(lái)說(shuō)過(guò)戶后幾天就可以辦理房產(chǎn)證了，或者合同中有約定的按照合同的約定來(lái)，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議后，房產(chǎn)進(jìn)交易中心20個(gè)工作日后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。沒(méi)有約定的，則按照法律法規(guī)來(lái)。
2021.03.23 174 -
二手房過(guò)戶有多長(zhǎng)時(shí)間辦理二手房過(guò)戶的時(shí)間是登記后三十日內(nèi)。一般來(lái)說(shuō)辦理房產(chǎn)證后就可以過(guò)戶，或者合同中有約定的按照合同的約定來(lái)，根據(jù)雙方達(dá)成的協(xié)議后，房產(chǎn)交易中心在30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。沒(méi)有約定的，則按照法律法規(guī)確定。
2021.01.03 160 -
二手房過(guò)戶費(fèi)二手房過(guò)戶稅費(fèi)是多少一般的情況購(gòu)買(mǎi)二手房，交易過(guò)戶需要交納的稅費(fèi)：買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪
2022.09.29 864
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二手房的剩余年限是多少
如何計(jì)算二手房的剩余年限？ 1.首先查看您購(gòu)買(mǎi)的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購(gòu)買(mǎi)了這套二手房，普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算
2022-04-10 15,340 -
二手房的剩余年限是怎樣算的
如何計(jì)算二手房的剩余年限？ 1.首先查看您購(gòu)買(mǎi)的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購(gòu)買(mǎi)了這套二手房，普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算
2022-04-10 15,340 -
怎樣計(jì)算二手房的剩余年限
如何計(jì)算二手房的剩余年限？ 1.首先查看您購(gòu)買(mǎi)的二手房是第幾年的土地證，如果是2010年的土地證，您在2016年購(gòu)買(mǎi)了這套二手房，普通住宅的產(chǎn)權(quán)年限是70年，所以用（2010+70）—2016，即可算
2022-03-21 15,340 -
怎么查詢二手房剩余使用年限
看其土地性質(zhì)及取得土地使用權(quán)的起始時(shí)間。
2022-10-30 15,340
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01:00
買(mǎi)二手房怎么過(guò)戶手續(xù)二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下5個(gè)流程：第1步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，辦理網(wǎng)簽手續(xù)。如果涉及到銀行貸款的，那么還要辦理相關(guān)的按揭業(yè)務(wù)；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方繳納相關(guān)的稅費(fèi)，例如個(gè)人所得稅，契稅等等；第3步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地
2,477 2022.04.15 -
00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,144 2022.04.15 -
00:59
買(mǎi)二手房如何過(guò)戶二手房過(guò)戶的流程比較復(fù)雜，整個(gè)辦理的時(shí)間大概是1至2個(gè)月。二手房過(guò)戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（2）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房屋管理部門(mén)提出書(shū)面過(guò)戶申請(qǐng)；（3）雙方繳納各種稅費(fèi)，例如營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅等等；（4）
1,956 2022.04.15
