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公積金貸款買期房只有購房合同可以貸款嗎

2022-11-26 12:28

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吉林省在線咨詢顧問團

2022-11-26回復

有合同就可以貸款了。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款,只有合同是辦理不了抵押貸款的。1、和開發(fā)公司協商撤銷備案,重新簽合同,這樣你就算買的一手房,可以首付3成,但是如果開發(fā)商的大房產證辦下來了,再想撤備案就比較難。2、讓他辦理房產證,你再進行過戶,這方法不怎么好,因為他辦理房產證的時候需要繳納契稅,你過戶的時候也需要交納契稅,這樣就交納了兩份的錢,而且你這算二手房按揭,貸款首付比較高!你的房東算按揭出售,手續(xù)比較麻煩。

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