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二手房過戶去哪里辦理

2022-11-09 14:48

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去過戶時,需要到房產(chǎn)所在地的產(chǎn)權(quán)登記中心去辦理過戶手續(xù)。買賣雙方需要帶上身份證原件、房產(chǎn)證原件、二手房買賣合同。一般遞件后,拿到回執(zhí)業(yè)主就可以讓銀行放之前監(jiān)管的定金。交稅時,如果合同約定是各付稅費,那么兩人必須同時到場;如果是業(yè)主實收,就只需要買家到場。至于拿新證,一次性付款就可以直接拿新的房產(chǎn)證;如果是按揭貸款拿的就是房產(chǎn)證復(fù)印件,銀行也會自動去國土房管局辦理抵押手續(xù),在5個工作日后放尾款給業(yè)主。大概流程就是這樣。

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