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商品房辦理土地證需要什么材料

2022-07-15 19:53

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商品房辦理土地證需要什么材料商品房買賣中最重要的是兩張證,土地證和房產(chǎn)證。房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工業(yè)用建筑。按建筑用類型有所不同,一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年,商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。土地使用證是確認土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》,國家依法實行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。商品房辦理土地證需要什么材料:①出售合同書及購房發(fā)票②清地名單③其他的必要材料商品房土地證過戶所需要提供的材料: 1、轉(zhuǎn)讓方的原土地使用證原件; 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件; 3、買賣雙方身份證原件及復(fù)印件; 4、轉(zhuǎn)讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)。

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廣東律參律師事務(wù)所

辦土地證需要以下材料: 1、辦理房產(chǎn)證的申請表; 2、申請人身份證復(fù)印件; 3、發(fā)票復(fù)印件; 4、商品房初始登記證明; 5、商品房買賣契約; 6、維修基金發(fā)票原件; 7、契稅發(fā)票原件; 8、抵押登記申請表;等等。

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