婚前貸款買(mǎi)房婚后取出時(shí)離婚時(shí)用還房款嗎
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第一，婚前同居期間的財(cái)產(chǎn)與婚后共同財(cái)產(chǎn)?；榍半p方屬于同居關(guān)系，同居期間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系可以約定，沒(méi)有約定的，按照一般共有關(guān)系處理。就您的情況，需要定性“金錢(qián)幫助”，屬于借債行為還是贈(zèng)與？如果您主張債務(wù)返還，那么您起碼要證明存在借債，之后，如果對(duì)方主張是贈(zèng)與，對(duì)方就要自行舉證證明，否則，債務(wù)關(guān)系成立，對(duì)方要返還借款。 另外，雙方之后結(jié)婚，一般不影響婚前的借債關(guān)系的成立，也就是說(shuō)，同居期間的債務(wù)關(guān)系，不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚而消滅，不屬于夫妻共同債務(wù)或者是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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婚前買(mǎi)房貸款離婚時(shí)返還需視情況而定：夫妻一方婚前支付全部房款，產(chǎn)證登記在自己名下的，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)；一方婚前以按揭方式購(gòu)買(mǎi)房屋，產(chǎn)證登記在自己名下的，為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未償還的債務(wù)為個(gè)人債務(wù)償還的貸款屬于配偶一方的部分應(yīng)當(dāng)返還；產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶有證據(jù)證明婚前購(gòu)房時(shí)也是共同出資的，首付和已償還貸款屬于配偶一方出資和清償部分應(yīng)當(dāng)返還。
婚前一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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婚前貸款買(mǎi)房婚后提前還款個(gè)人還貸款的并且登記在個(gè)人名下的屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以請(qǐng)求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.09 681 -
婚前買(mǎi)房，婚后還貸款，離婚時(shí)分紅怎么算？對(duì)于婚前買(mǎi)房,婚后還貸款的情形,在離婚時(shí)分割財(cái)產(chǎn)的情形有以下幾種： 1、對(duì)于一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下的，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。其在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割房產(chǎn)； 2、對(duì)于一方在婚前出了首付，或
2021.03.11 174
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婚前買(mǎi)房,婚后還貸款離婚時(shí)如何分
第一種，若一方在婚前出全款，或者父母出全款購(gòu)房，且房產(chǎn)登記在該方一人名下，則該房產(chǎn)屬于該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。 第二種，若一方在婚前出了首付，或者由父母出了首付進(jìn)行購(gòu)房，房產(chǎn)登記
2022-10-11 15,340 -
婚前貸款買(mǎi)房婚后還貸，離婚時(shí)怎么分割
房子屬于你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸部分是屬于共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)方是可以要求分割的。請(qǐng)問(wèn)你是想離婚了嗎？有協(xié)商過(guò)嗎？離婚的話有兩種方式，協(xié)議離婚，一切全以協(xié)議結(jié)果為準(zhǔn)，如果對(duì)方不同意離婚，就只能訴訟離婚了。財(cái)產(chǎn)原
2022-02-17 15,340 -
婚前買(mǎi)房婚后還貸款離婚
現(xiàn)在司法界對(duì)婚前個(gè)人首付，婚后共同還貸。離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)分割如何處理，有兩種不同的做法。 共同點(diǎn)： 一、該房產(chǎn)屬于婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、離婚時(shí)對(duì)夫妻共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)均分。 不同點(diǎn)： 一種觀點(diǎn)認(rèn)為，對(duì)于
2022-04-19 15,340 -
離婚時(shí)房子貸款買(mǎi)房，婚后還款，離婚怎么分
婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)如無(wú)特殊約定應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。 如果離婚時(shí)貸款已經(jīng)還完，雙方按市場(chǎng)價(jià)值平均分割即可，房屋市場(chǎng)價(jià)以專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估公司的評(píng)估值為依據(jù)。 如果離婚時(shí)貸款尚未還清，雙方應(yīng)
2022-08-17 15,340
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婚前貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前貸款買(mǎi)的房子不一定在離婚時(shí)能夠被分割，因?yàn)楦鶕?jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個(gè)人所有。也就是說(shuō)，以婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個(gè)人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17 -
00:56
貸款買(mǎi)房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買(mǎi)的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買(mǎi)的，且雙方對(duì)于
1,396 2022.04.17 -
01:04
婚前貸款買(mǎi)的房子離婚后怎么算離婚時(shí)，婚前貸款購(gòu)買(mǎi)的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,020 2022.04.17
