婚前買房婚后還貸款離婚
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現(xiàn)在司法界對婚前個人首付，婚后共同還貸。離婚時財產(chǎn)分割如何處理，有兩種不同的做法。 共同點： 一、該房產(chǎn)屬于婚前一方的個人財產(chǎn)。 二、離婚時對夫妻共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)均分。 不同點： 一種觀點認(rèn)為，對于房屋的增值部分應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財產(chǎn)予以分割。 另一種觀點人文，對于房屋的增值部分作為婚前一方個人財產(chǎn)不予分割。 法院一般采取第一種觀點進行審判的實務(wù)較多。
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個人還貸款的并且登記在個人名下的屬于個人財產(chǎn)。登記在夫妻名下屬于共同財產(chǎn)，離婚時可以請求分割；婚后共同還貸的，也屬于共同財產(chǎn)。
婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付，婚后夫妻共同還貸的，對于首付款部分屬于個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。但是對于婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方可以均等分割。
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婚前貸款買房婚后一起還貸款夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產(chǎn)購買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅因為
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婚前買房婚后還貸款離婚如何分婚前買房婚后還貸款離婚后的分割： 1、如果一方婚前支付首付，或者父母支付首付購房，財產(chǎn)以一方名義登記，婚后償還貸款，財產(chǎn)仍屬于一方的個人財產(chǎn)，但另一方可以主張離婚后共同償還貸款和增值部分； 2、如果雙方婚前共同出資購房，或者一方出資購房，但
2022.04.16 718 -
婚前買房婚后還貸款離婚怎么算婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權(quán)登記在出資方名下的，則認(rèn)為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應(yīng)的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。如果是婚前雙方
2021.03.02 190
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婚前買房婚后還貸款
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2022-02-16 15,340 -
婚前貸款買房, 婚后還貸款, 離婚后怎么分
婚前一方付了房產(chǎn)的首付款，婚后男女雙方共同還貸的，房產(chǎn)登記在首付款一方名下的，該房產(chǎn)可以視為登記方的房產(chǎn)，但是具體分割也需要區(qū)別對待。首付款應(yīng)該視為首付款一方的個人財產(chǎn);婚后房屋增值部分以及共同償還貸
2021-05-29 15,340 -
婚前買房婚后還貸款，婚后離婚怎么分房
婚前財產(chǎn)屬于個人所有不分割，婚后還貸部分金額屬于共同財產(chǎn)，另一套屬于共同財產(chǎn)。共同財產(chǎn)原則上平均分割，無過錯方可以要求多分，如果有嚴(yán)重過錯導(dǎo)致離婚的，無過錯方也可以要求對方賠償。離婚的程序有二種，一種
2022-04-12 15,340 -
婚前貸款買房婚后貸款怎么還
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有
2022-02-20 15,340
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婚前買房婚后還貸離婚如何分割如果一方在婚前購買房產(chǎn)并支付首付，房產(chǎn)登記在其名下，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款，這種情況下，離婚時該房產(chǎn)應(yīng)由離婚雙方約定分割方式。如果雙方無法協(xié)商一致，訴至人民法院處理的，法院通常會作出如下判決：1、該房產(chǎn)歸不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的一方所有；2
5,047 2022.05.11 -
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婚前買房婚后還貸離婚怎么分割房產(chǎn)婚前買房、婚后還貸，離婚時分割房產(chǎn)，需要按照以下的規(guī)則來處理： 婚前夫妻一方簽訂房屋買賣合同，以其個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行進行貸款，房屋登記在其名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)歸還銀行貸款的，離婚時該房產(chǎn)首先需由雙方協(xié)議處理。 如果無法達成協(xié)議的
2,513 2022.05.11 -
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
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