民法典適用的解除租房合同的條件有哪些
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提前解除租房合同要滿足什么條件： 1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。 2、有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。 6、當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。 7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。 8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
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我國《民法典》規(guī)定，合同可以約定解除，合同的法定解除條件為： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
解除租賃合同的條件有兩種，一種是當(dāng)事人雙方約定解除，另一種為法定解除。合同的法定解除條件為： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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民法典中解除合同的條件有哪些民法典中解除合同的條件有：協(xié)定解除，合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同；法定解除，法定的解除條件發(fā)生后解除合同；違約解除，一方違約另一方有權(quán)解除合同。
2022.08.09 153 -
民法典的約定合同解除的條件有哪些《民法典》未約定履行期間的合同解除條件有：協(xié)議解除、約定解除或法定解除。協(xié)議解除的方式是指當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，解除合同；約定解除是當(dāng)事人在制定合同時就約定了合同解除條件，條件成就時，合同解除；法定解除的方式是符合法定解除情形的，當(dāng)事人可以向
2021.01.19 104 -
在民法典中合同解除的條件有哪些合同解除條件的約定需要當(dāng)事人達(dá)成一致意見。根據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。因此，合同解除的條件需要當(dāng)事人達(dá)成一致意見。
2021.03.20 126
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民法典用解除合同的條件有哪些
法律定解除的條件有以下這些： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理
2022-12-28 15,340 -
民法典解除合同的條件有哪些
有約定解除或者是法定的解除條件的話可以解除。有法定解除情形時有解除權(quán)的當(dāng)事人可以通過訴訟單方行使解除權(quán)。 《民法典》 第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當(dāng)事人可以約定一方解
2022-12-18 15,340 -
民法典解除合同的條件有哪些？
法律定解除的條件有以下這些： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理
2022-12-02 15,340 -
適用民法解除的條件有哪些
合同的解除條件包括法定解除和約定解除。一、有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力無法達(dá)到合同目的；（二）履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事
2021-11-07 15,340
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合同解除的條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的條件有： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違約責(zé)任，并
5,989 2022.04.15 -
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解除合同的法定條件有哪些根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，解除合同的法定條件為： 1、因違約方在合同期限截止后未按照約定履行合同義務(wù)的，守約方有權(quán)單方面解除合同；雙方可以通過協(xié)商方式約定違約賠償責(zé)任，當(dāng)雙方協(xié)商不成時，守約方可以通過訴訟的方式，按照合同的約定追究違約方的違
2,249 2022.04.17 -
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民法典禁止結(jié)婚的條件有哪些民法典中禁止結(jié)婚的情形有幾種：禁止直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親結(jié)婚。法律規(guī)定的禁止結(jié)婚的親屬。稱為“禁婚親”。禁婚親包括兩個方面的血親： 1、是直系血親，是指所有的直系血親，有世代的限制，均不得結(jié)婚；2、是三代以內(nèi)的旁系血親血親主要指出于同
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