開發(fā)商要多少費(fèi)用辦房產(chǎn)證
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi) 每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本。 3、公共資金 是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費(fèi)用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16。8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15。6元繳納。 4、印花稅 分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬(wàn)分之五，計(jì)稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
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一契稅房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān)) 二銷售不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 三土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān)) 四所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān)) 五印花稅：按房屋交易額萬(wàn)分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半) 六房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：550.00元。(買方承擔(dān)) 七房屋交易手續(xù)費(fèi)：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
辦房產(chǎn)證的費(fèi)用如下： 1，契稅5123(3%)商鋪屬于非普通住宅，確實(shí)是3%根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》，第一條，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的特點(diǎn)： 1、契稅屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅； 2、契稅由財(cái)產(chǎn)承受人繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。普通住房根據(jù)實(shí)際情況享受優(yōu)惠。2）交易費(fèi)471(10元/平方M)，如果是買，確是是交，比住宅的交易價(jià)格是高些3）土地證費(fèi)用1120(戶)，這個(gè)應(yīng)該也是交的，這樣可以取得土地證.4）公共物業(yè)維修基金3415(2%)，多層維修基金的是2%。帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要交什么費(fèi)用購(gòu)買新房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括：契稅、登記費(fèi)、公共資金等。若面積低于九十平米，契稅按房款的百分之一征收。超過(guò)九十平米按房款的百分之一點(diǎn)五征收，購(gòu)買二套房契稅按房款百分之三征收。住宅登記費(fèi)每套八十元，非住宅登記費(fèi)每套五百五十元。辦理二手房房產(chǎn)證買賣
2020.07.27 1,417 -
開發(fā)商收取代辦房產(chǎn)證費(fèi)用1000由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒
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辦理商鋪辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用商鋪辦理房產(chǎn)證需要的費(fèi)用如下： 一、契稅為1.5%。 二、印花稅為0.1%。 三、商品房的營(yíng)業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價(jià)格5.5%的營(yíng)業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價(jià)格與購(gòu)買價(jià)格差額部分的5.5%的營(yíng)業(yè)
2020.09.14 310
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi) 每套80元，非住宅登記費(fèi)每套55
2022-04-20 15,340 -
開發(fā)商辦理商品房房產(chǎn)證一般要多少費(fèi)用
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元
2022-04-28 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用是多少
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過(guò)90平米按房款的1。5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費(fèi) 每套80元，非住宅登記費(fèi)每套55
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證需要多少費(fèi)用
開發(fā)商處購(gòu)買的商品房辦房產(chǎn)證費(fèi)用包括契稅、登記費(fèi)、公共資金等。購(gòu)買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過(guò)90平米按房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費(fèi)每套80元
2022-04-20 15,340
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開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
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12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
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86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證需要多少稅86萬(wàn)商鋪辦房產(chǎn)證涉及到的稅費(fèi)如下： 1、契稅：買一套商品房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過(guò)90平米按總房款的1.5%征收，購(gòu)買二套房契稅按總房款3%征收； 2、住宅登記費(fèi)：每套80元，非住宅登記費(fèi)每套550元； 3、公
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