開發(fā)商辦房產(chǎn)證費用是多少？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套550元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。 3、公共資金 是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用，框架結(jié)構(gòu)按照每平米16。8元繳納，磚混結(jié)構(gòu)按照每平米15。6元繳納。 4、印花稅 分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五，計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額，買賣雙方均要交納；“權(quán)利、許可證照”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
辦房產(chǎn)證的費用如下： 1，契稅5123(3%)商鋪屬于非普通住宅，確實是3%根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，第一條，在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納契稅。第三條，契稅稅率為3-5%。契稅的特點： 1、契稅屬于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅； 2、契稅由財產(chǎn)承受人繳納。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定，并報財政部和國家稅務(wù)總局備案。普通住房根據(jù)實際情況享受優(yōu)惠。2）交易費471(10元/平方M)，如果是買，確是是交，比住宅的交易價格是高些3）土地證費用1120(戶)，這個應(yīng)該也是交的，這樣可以取得土地證.4）公共物業(yè)維修基金3415(2%)，多層維修基金的是2%。帶電梯的多層，小高層和高層都是3%。
一契稅房屋交易額5%繳納。(買方承擔(dān)) 二銷售不動產(chǎn)營業(yè)稅：按房屋交易額5.5%繳納。(賣方承擔(dān)) 三土地增值稅：按房屋交易額1%繳納。(賣方承擔(dān)) 四所得稅：按房屋交易額1%或房屋現(xiàn)值-房屋原值差額20%繳納。(賣方承擔(dān)) 五印花稅：按房屋交易額萬分之十繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半) 六房屋產(chǎn)權(quán)登記費：550.00元。(買方承擔(dān)) 七房屋交易手續(xù)費：按房屋交易額1.9%繳納。(買賣雙方各承擔(dān)一半)
-
商鋪辦理房產(chǎn)證費用是多少？商鋪辦理房產(chǎn)證需要的費用如下： 一、契稅為1.5%。 二、印花稅為0.1%。 三、商品房的營業(yè)稅，如果房產(chǎn)證下發(fā)不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅。已經(jīng)滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業(yè)
2020.07.21 1,236 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證違約金是多少公民的財產(chǎn)權(quán)受法律保護，侵害他人財產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。合同有約定的，就根據(jù)合同約定計算違約金；合同沒有約定的，且實際損失額無法確定的，按照業(yè)主已經(jīng)支付的購房款，參照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算違約金。
2021.02.20 454 -
開發(fā)商收取代辦房產(chǎn)證費用1000由于開發(fā)商的原因，買房人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒
2021.04.14 482
-
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用是多少
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套55
2022-03-24 15,340 -
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證需要多少費用
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的費用： 1、契稅 繳納標(biāo)準(zhǔn)為，若面積低于90平米，按房款的1%征收；超過90平米按房款的1。5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收。 2、住宅登記費 每套80元，非住宅登記費每套55
2022-04-20 15,340 -
開發(fā)商辦理商品房房產(chǎn)證一般要多少費用
開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元
2022-04-28 15,340 -
開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證需要多少費用
開發(fā)商處購買的商品房辦房產(chǎn)證費用包括契稅、登記費、公共資金等。購買一套房，若面積低于90平米，契稅按房款的1%征收，超過90平米按房款的1.5%征收，購買二套房契稅按房款3%征收;住宅登記費每套80元
2022-04-20 15,340
-
01:07
開發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
01:23
12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,409 2022.04.12 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
876 2022.04.17
