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戶口不在農(nóng)村的人可以繼承農(nóng)村房屋嗎

2022-10-10 19:33

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2022-10-10回復(fù)

宅基地的所有權(quán)屬集體,要有本集體成員的身份才可以有使用權(quán),宅基地使用權(quán)不是遺產(chǎn)不能繼承。你的戶口不在農(nóng)村,可以繼承宅基地上的房子,但不能繼承宅基地使用權(quán)。 現(xiàn)在隨著城市建設(shè)的不斷加快,越來(lái)越多的農(nóng)村人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)戶口,但是他們的父母大多是農(nóng)村戶口,如果老人去世,孩子繼承房屋是天經(jīng)地義的事情,但是城鎮(zhèn)戶口不可以繼承父母的農(nóng)村宅基地,只可以繼承房屋。根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)農(nóng)村集體建設(shè)用地法律和政策的通知》規(guī)定,農(nóng)村住宅用地只能分配給本村村民,城鎮(zhèn)居民不能得到農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)宅基地、農(nóng)民住宅或“小產(chǎn)權(quán)房”。非農(nóng)業(yè)戶口不能擁有宅基地,但是可以繼承房屋(但并不是繼承宅基地),只要房屋不垮,就永久擁有,但是一旦毀損,不能申請(qǐng)重建。而房屋垮塌后,逐漸滅失,失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用權(quán)。

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章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

如果說(shuō)戶口不在農(nóng)村的話,不可以繼承宅基地上的房屋,但是不能繼承宅基地。宅基地的所有權(quán)是屬于集體的,宅基地使用權(quán)它不是遺產(chǎn)所以不能繼承。遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村的房子。農(nóng)村的房子屬于被繼承人的合法財(cái)產(chǎn),根據(jù)法律規(guī)定,可以作為遺產(chǎn)被非農(nóng)業(yè)戶口的繼承人繼承。而且根據(jù)地隨房走原則,繼承人繼承了房產(chǎn)后隨之可以繼續(xù)占用宅基地。

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  • 戶口不在農(nóng)村可以在農(nóng)村建房嗎?
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    城市戶口在農(nóng)村建房是違法的,城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證的,農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口,才能辦理相關(guān)證件因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的,只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

    2020.03.28 773
  • 農(nóng)村戶口是城市戶口的可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎
    農(nóng)村戶口是城市戶口的可以繼承農(nóng)村房產(chǎn)嗎

    可以繼承房產(chǎn)。房產(chǎn)屬于私人合法財(cái)產(chǎn),合法繼承人可以繼承,這個(gè)問(wèn)題與戶口無(wú)關(guān)。但是城市戶口的人,無(wú)權(quán)再重新翻蓋老房子,可以做必要的維修和保護(hù)。等房子將來(lái)完全報(bào)廢不能居住時(shí),宅基地由集體收回,這個(gè)房子和宅基地就完全和自己沒(méi)有任何關(guān)系了。

    2021.01.29 206
  • 農(nóng)村戶口可以繼承城鎮(zhèn)戶口的房屋嗎
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    城鎮(zhèn)居民能繼承農(nóng)村房屋。農(nóng)村宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,由集體召開(kāi)會(huì)議統(tǒng)一進(jìn)行討論審批分配,農(nóng)村宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),可以依照程序進(jìn)行法定繼承或者遺囑繼承。

    2021.04.08 264
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    與戶口無(wú)關(guān),繼承按照法定繼承是基于親緣關(guān)系,遺囑繼承是基于被繼承人的個(gè)人意志。符合《繼承法》中的法定繼承或遺囑繼承,都是合法的?!独^承法》 第三條遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),包括: (二)公民

    2022-07-14 15,340
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    城市戶口可以遺囑繼承農(nóng)村房屋。房屋繼承與戶籍無(wú)關(guān)。只要被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),屬于個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),遺囑繼承人或者法定繼承人可以按照《民法典》的規(guī)定享有繼承權(quán),但只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,支持該房屋

    2021-11-26 15,340
  • 非農(nóng)戶口可以繼承農(nóng)村房屋嗎

    繼承只能在被繼承人死亡后才發(fā)生。如果你想繼承這房子,應(yīng)當(dāng)?shù)饶愀赣H或母親有一人去世后才可以。如果你父母有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議:房子要由遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議中指定的人繼承。如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)協(xié)議,走法定繼承,應(yīng)當(dāng)由在

    2022-02-10 15,340
  • 農(nóng)村戶口的房屋可以繼承嗎

    農(nóng)村房屋繼承需要滿足一定的條件。首先,農(nóng)村房屋的繼承人一定要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員;其次,該繼承人沒(méi)有其他的宅基地房屋。因?yàn)檗r(nóng)村房屋所占用的土地是屬于集體所有的,村民只有使用權(quán)。

    2022-06-09 15,340
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    有城鎮(zhèn)戶口,仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是,值得注意的是,根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知,如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買(mǎi)房,雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋,但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后,該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說(shuō),如果當(dāng)事人雖

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    1,080 2023.01.04
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