經(jīng)濟(jì)適用房商品房買賣合法嗎
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購買不足五年的經(jīng)濟(jì)適用房可以保護(hù)，但是現(xiàn)在買賣不合法，經(jīng)濟(jì)適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。適用性，是指在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。和其他許多國家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房。
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可以，經(jīng)濟(jì)適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》，但經(jīng)濟(jì)適用房會在產(chǎn)權(quán)證上的附注寫明是經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用房在取得房屋所有權(quán)證后5年內(nèi)不得上市出售。
買了經(jīng)濟(jì)適用房，離異后還可以買商品房，但在購買商品房之前應(yīng)當(dāng)退還經(jīng)濟(jì)適用房。經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟(jì)適用房后又購買其他住房的，政府應(yīng)當(dāng)收回已購經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)權(quán)。
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有經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎？有經(jīng)濟(jì)適用房不可以再買商品房。 1、國家一直有政策規(guī)定，已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用房的家庭不能再購買其他住房。可以在經(jīng)濟(jì)適用房取得房產(chǎn)證5年以后，向房管局繳納土地收益金，將經(jīng)濟(jì)適用房變成全產(chǎn)權(quán)的商品房就可以自由買賣了，也就不用受經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)政策的約
2020.05.25 318 -
有經(jīng)濟(jì)適用房還能買商品房嗎有經(jīng)濟(jì)適用房可以買商品房，但經(jīng)濟(jì)適用房需收回，可以參考湖南省的相關(guān)法律規(guī)定。根據(jù)《湖南省經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》第三十八條的規(guī)定。已經(jīng)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭，需要購買其他住房的，需原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購。
2020.01.06 298 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。購買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房
2020.10.03 320
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買了經(jīng)濟(jì)適用房商品房還能賣嗎
購買經(jīng)濟(jì)適用房后也可以購買商品房，但在購買商品房前應(yīng)退還經(jīng)濟(jì)適用房。 經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會保障性質(zhì)的商品房。與市場價格相比，住宅價格適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；購買經(jīng)濟(jì)適用房后購買其他住房的
2021-11-22 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房買賣合法嗎
經(jīng)濟(jì)適用房是否合法買賣有前提條件，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房在取得房屋所有權(quán)證和土地使用證一定年限后，方可按市場價上市出售；經(jīng)濟(jì)適用房5年后才允許上市交易。出售時，應(yīng)當(dāng)按照屆時同地
2022-03-14 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場價格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購
2021-11-12 15,340 -
購買經(jīng)濟(jì)適用房和商品房買賣的差異是什么，經(jīng)濟(jì)適用房與買賣的區(qū)別
(1)獲得土地的方式不同，經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)用地實行行政劃撥，免交土地出讓金；商品房采用出讓方式須交納土地出讓金； (2)成本結(jié)構(gòu)不同； (3)租售政策不同，經(jīng)濟(jì)適用房只售不租，商品房不受限制；購買條件和
2022-02-15 15,340
