經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房哪里買房
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一、經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣。 二、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審核。 3、列入三年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的房屋，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)。 4、政府不回購(gòu)的房屋，產(chǎn)權(quán)人在繳納土地出讓金和收入后可以上市交易。
《民法典》第五百九十五條，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
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買賣需要滿足一定條件。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)；購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房能進(jìn)行買賣。買賣經(jīng)濟(jì)適用房需已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外的部分補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款。
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎？經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是需要滿五年才可以上市出售。這個(gè)“五年”一般是指購(gòu)房的家庭取得了契稅完的憑證的時(shí)間或者是經(jīng)濟(jì)適用住房的房間權(quán)證發(fā)證的時(shí)間，購(gòu)房的家庭可選任意一個(gè)時(shí)間來認(rèn)定經(jīng)適房的居住時(shí)間。
2020.06.05 319 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
2020.09.02 337 -
經(jīng)濟(jì)適用房能否買賣經(jīng)濟(jì)適用房能買賣。但是購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
2020.06.08 181
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經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎，經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎知識(shí)
經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣，但必須符合一定條件。根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第三十條規(guī)定：經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年的，不得直接上市交易。買受人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，
2021-11-19 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣？
經(jīng)濟(jì)適用房理論上是可以買賣的，但是十八大剛出來一項(xiàng)規(guī)定，以后經(jīng)濟(jì)適用房有兩個(gè)方案，要么上交80%的稅，或者以后如果你賣的話國(guó)家有優(yōu)先權(quán)收回此房屋的(這兩個(gè)方案現(xiàn)在不知道執(zhí)行沒有可以去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心
2022-03-15 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎?
買賣受限制。具體政策參考如下 第三十八條經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿５年，不得直接上市交易。已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭5年內(nèi)通過購(gòu)置、繼承、受贈(zèng)等方式取得其他住房，或購(gòu)房人因特
2022-03-24 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用房能買賣嗎
經(jīng)濟(jì)適用房的交易有一些政策性的限制，比如在五年內(nèi)（以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn)）是禁止轉(zhuǎn)讓或交易的。如果轉(zhuǎn)讓必須以原價(jià)轉(zhuǎn)讓，且買方符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的資格，轉(zhuǎn)讓能否實(shí)施還必須經(jīng)相關(guān)部門的審批，然后才能
2022-02-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
01:34
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房有哪些注意事項(xiàng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房一般需要注意的以下幾點(diǎn)事項(xiàng)： 1、需要注意所購(gòu)買的房產(chǎn)是否存在一房多賣的問題，一般情況下針對(duì)不可以立即辦理過戶的，具備一房多賣非法目的，賣房人將有足夠的時(shí)間尋找下一個(gè)購(gòu)買者，且不易被權(quán)利人查實(shí)到。 2、所購(gòu)買的房產(chǎn)長(zhǎng)期無法進(jìn)行
1,597 2022.05.11 -
00:47
經(jīng)濟(jì)適用房如何過戶經(jīng)濟(jì)適用房的過戶的流程如下： 1、先由買賣雙方簽署房屋買賣合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買賣的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買賣雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,574 2023.01.04
