如果判定退還房款，退還房款的條件有哪些？預售方違約的后果有哪些
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如果當事人出現(xiàn)房貸逾期的情況，首先還款人的征信會受損，并且會影響今后各種的貸款辦理，如果銀行把逾期的情況錄入征信系統(tǒng)之后，那么對于今后申請信用卡或者貸款，都會起到極其嚴重的影響，即便是可以拿到貸款，但是貸款的額度也是會降低很多；其次會產(chǎn)生相應的利息以及滯納金。
雖然欠款歸還了，但是逾期已經(jīng)產(chǎn)生，還是會影響到自己的征信，產(chǎn)生污點。當借款人有逾期時，會按照貸款時所簽訂的協(xié)議產(chǎn)生罰息。 3、滯納金。有些貸款類型還會在借款合同中規(guī)定要收取滯納金。
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