夫妻離婚后按揭的房產過戶流程
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夫妻離婚按揭房產過戶流程： 一、到房管部門辦理權屬變更手續(xù)。 二、到按揭銀行辦理按揭權利義務人變更手續(xù)。 三、如果貸款未到期的，還需要離婚協(xié)議或者是法院的生效判決書、離婚證雙方的身份證、原房屋所有權或抵押權相關證明。 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。
夫妻離婚按揭房產過戶流程有：協(xié)議離婚的，簽訂離婚協(xié)議的，到公證處辦理財產分析公證，有離婚判決的，不需要辦理公證；由交易中心辦理過戶提?。挥煞抗芫洲k理免征契稅申請；簽訂離婚協(xié)議的，辦理房產分析手續(xù)，繳納登記費五十元。
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離婚按揭房產過戶流程夫妻雙方離婚后，抵押房屋必須要先還清銀行貸款，然后才能辦理過戶。離婚夫婦要先到抵押房所在地的房管局進行網(wǎng)簽。然后離異的夫婦要帶上網(wǎng)上簽訂的合同到稅務核查窗口查詢納稅的情況，并且還要攜帶稅務核查單到抵押房所在地的辦證大廳辦理抵押房的過戶手續(xù)。
2021.04.28 695 -
離婚按揭房產過戶流程離婚按揭房產過戶流程：付清全部銀行貸款或辦理轉按揭手續(xù)；攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關產權證等資料到公證處辦理析產公證；到房產交易辦理房產證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請；領取新房產證完成過戶。
2020.06.30 189 -
夫妻離婚按揭房過戶流程有哪些夫妻雙方先到婚姻登記機關辦理協(xié)議離婚,簽訂完離婚協(xié)議書后,到公證處辦理析產公證.如果已經有離婚判決書的，那就不需要辦理公證。公證完畢后，再到交易中心辦理轉繪。接著到房管局辦理免征契稅申請、辦理析產登記手續(xù)并繳納50元的登記費。最后再進行取證
2021.02.02 177
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夫妻離婚后按揭房過戶流程
先解除抵押登記，申請辦理，才能辦理更名更名過戶手續(xù)。攜帶所需資料，到房產局辦理過戶： 1、深圳市房地產轉移登記申請表。 2、申請人身份證明復印件。 3、房地產證。 4、離婚證、離婚協(xié)議書或生效離婚判決
2022-06-01 15,340 -
夫妻離婚按揭房產過戶流程
離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦
2022-04-03 15,340 -
夫妻離婚按揭房產過戶流程？是怎樣的
離婚抵押房屋取得房產證的，轉讓首先需要辦理離婚房產分析，離婚房產分析是離婚房產轉讓免征契稅的證明。如果不是因為離婚而獲得的房產，房產過戶時需要繳納契稅。辦理離婚房地產分析手續(xù)后，可以到房地產管理部門辦
2021-11-01 15,340 -
離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房過戶流程是什么？
離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產證的，過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。
2022-04-10 15,340
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00:53
離婚后房產過戶流程離婚后房產過戶流程具體如下： 1、如果是雙方協(xié)議離婚，需要準備離婚協(xié)議書、離婚證以及復印件、離婚財產歸屬協(xié)議、房產證、身份證明以及復印件；如果是訴訟離婚，需要準備法院的生效判決書或者調解書、房產證、身份證明以及復印件、房產登記申請書，委托辦
808 2023.01.04 -
01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
772 2022.05.11 -
01:02
夫妻離婚如何處理按揭房產夫妻離婚對按揭房產處理主要有以下兩種情況： 1、夫妻雙方婚后出資，取得房屋產權，不管產權證上是一方的名字，還是雙方的名字，都是共同的財產。法院一般會將房屋判給一方，取得房屋所有權的一方付給未取得房屋所有權一方房屋價值的一半作為補償。取得房屋
615 2022.05.21
