婚后未登記在一方名下的房子婚后如何分割
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以夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。所屬分類(lèi):默認(rèn)
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婚前貸款買(mǎi)房婚后房產(chǎn)登記在己方名下的，婚后夫妻用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，離婚時(shí)房子由二人協(xié)議處理，如果夫妻雙方協(xié)議不成，則法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
夫妻雙方共同出資購(gòu)買(mǎi)房屋后，可能基于各種因素的考慮而將房屋產(chǎn)權(quán)登記在未成年子女名下，但這并不意味著該房屋的真實(shí)產(chǎn)權(quán)人即為未成年子女，人民法院應(yīng)注意審查夫妻雙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的真實(shí)意思表示。如果真實(shí)意思確實(shí)是將購(gòu)買(mǎi)的房屋贈(zèng)與未成年子女，離婚時(shí)應(yīng)將該房屋認(rèn)定為未成年子女的財(cái)產(chǎn)，由直接撫養(yǎng)未成年子女的一方暫時(shí)管理；如果真實(shí)意思并不是將房屋贈(zèng)與未成年子女，離婚時(shí)將該房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理比較適宜。
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登記在雙方名下的房產(chǎn)如何分割登記在雙方名下的房產(chǎn)的分割方式：一般情況下，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由人民法院依法判決。且雙方均主張所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許，雙方均主張的，則根據(jù)申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割，一方主張所有權(quán)的，由其對(duì)另一方予以補(bǔ)償。
2021.04.24 163 -
登記在一人名下的房產(chǎn)如何分割?登記在一人名下的房產(chǎn)的分割：如果該房子登記在一人名下，并且是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)依法不予分割，仍歸房產(chǎn)所有權(quán)人所有；如果該房產(chǎn)登記在一人名下，但是夫妻雙方的共同房產(chǎn)，那么離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院判決。
2021.01.30 169 -
登記在一人名下的房產(chǎn)如何分割登記在一人名下的房產(chǎn)一般由當(dāng)事人協(xié)議分割。若協(xié)議不成的，個(gè)人房產(chǎn)不予分割，共同房產(chǎn)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估該房產(chǎn)的價(jià)值，由法院予以拍賣(mài)、折價(jià)等方式進(jìn)行分割。若屬于夫妻夠溝通財(cái)產(chǎn)的在，則由人民法院根據(jù)該房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益
2021.04.09 136
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婚前購(gòu)房婚后登記一方名下離婚后房產(chǎn)如何分割
方案：若是婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，
2022-02-18 15,340 -
婚后房產(chǎn)登記在一方名下，離婚后如何分配
毫無(wú)疑問(wèn)該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)按照財(cái)產(chǎn)分割的原則并結(jié)合具體情況進(jìn)行分割。實(shí)踐中，再婚前的房產(chǎn)情況也是比較多的，而此時(shí)再婚夫妻要是離婚的話(huà)，則首先要對(duì)房產(chǎn)的性質(zhì)做出界定，這樣才能準(zhǔn)確的來(lái)分割房產(chǎn)
2021-05-27 15,340 -
房子登記在夫妻雙方名下,離婚后房產(chǎn)如何分割
第一，離婚時(shí)，關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題，夫妻雙方可以進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可簽訂離婚協(xié)議，辦理離婚登記。雙方離婚后，按照離婚協(xié)議中對(duì)財(cái)產(chǎn)分割的約定，進(jìn)行處理即可。 二，協(xié)商不成的任何一方均可以向人民法院進(jìn)
2022-10-12 15,340 -
婚前購(gòu)房，房產(chǎn)登記在一方名下，離婚后房產(chǎn)如何分割
方案：若是婚前買(mǎi)的房產(chǎn)，雙方都有出資，但只登記在一方名下，為了保障另一方的權(quán)益，另一方應(yīng)要求該方簽訂一個(gè)協(xié)議，明確雙方的出資及應(yīng)占房產(chǎn)的比例是多少，再做一個(gè)公證，同時(shí)出資方也要保留好相關(guān)出資的證據(jù)，如
2022-02-20 15,340
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01:09
離婚婚前房產(chǎn)且登記兩個(gè)名下如何分割首先，根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果婚后在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的話(huà)，該房產(chǎn)就屬于夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割。對(duì)于如何分割，根據(jù)意思自治原
1,228 2022.04.17 -
00:52
離婚汽車(chē)在一方名下如何分割離婚汽車(chē)在一方名下分割方式有以下兩種： 1、如果在婚前訂立夫妻婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，則離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割按照財(cái)產(chǎn)協(xié)議處理即可；在夫妻間沒(méi)有訂立任何協(xié)議的情況下，夫妻購(gòu)買(mǎi)的車(chē)子，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。夫妻雙方均享有使用權(quán)，任何一方都無(wú)權(quán)獨(dú)占； 2、離
877 2022.07.12 -
01:11
夫妻一方離婚后的房產(chǎn)如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產(chǎn)，屬于該方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚之后并不需要進(jìn)行分配。但是需要注意，如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就應(yīng)當(dāng)對(duì)夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分配。具體來(lái)說(shuō)，夫妻雙方首先可以通過(guò)協(xié)商的方式，來(lái)解決夫妻共同房產(chǎn)的分配問(wèn)
797 2022.05.11
