二手房交易中，房屋如何進行評估
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房產評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭貸款的評估，需要具有專業(yè)資質的評估機構進行。 根據有關規(guī)定，目前評估費收費標準采取累進計費率： 房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%; 100萬元到500萬元的(含500萬元)累進計費率為0.3%; 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%; 2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%; 5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
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二手房交易需要評估嗎二手房交易可以評估，并不是必須經過評估才能交易。根據《城市房地產管理法》第三十四條的規(guī)定，國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格
2020.04.01 326 -
二手房交易有評估費嗎買賣二手房不需要交評估費，以下情況除外：房地產管理部門認為交易價格明顯低于房地產價值，交易雙方又不愿意調整的要交評估費；交易雙方為確定合理的交易價格，委托評估事務所進行評估的要交評估費；申請抵押貸款時銀行為確定抵押物的擔保價值對抵押人房地產
2020.08.06 256 -
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二手房交易中，房屋如何進行評估
房產評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子需要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據評估機構的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。辦理按揭
2022-04-15 15,340 -
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2022-05-10 15,340 -
在二手房交易過程中，如何進行房產評估？
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2022-05-10 15,340 -
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一、買賣雙方認為有必要時需評估房價 可以委托專業(yè)評估機構對房屋進行評估，作為交易價格的參考。 二、房價明顯過低時需進行房價評估 如果房地產管理部門認為該房屋價格明顯低于該房地產價值，交易雙方又不愿意調
2022-05-31 15,340
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離婚時房屋不評估如何分割離婚時想要分割房屋但是又不想評估的，可以通過目前房屋市場同自家房屋相類似的成交價來確定房屋價值，然后如果雙方都認可該價格，就房屋價款沒有爭議的，可以不再進行評估，由取得房屋所有權的一方按照確定的價格給對方支付相應的折價款即可；其次，若雙方均
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