公司融資租賃能否做為企業(yè)資產(chǎn)投資
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租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)最終可以轉(zhuǎn)移，也可以不轉(zhuǎn)移。 融資租賃的判斷標準，根據(jù)新準則規(guī)定,符合下列一項或數(shù)項標準的,應(yīng)當認定為融資租賃： 第一,在租賃期屆滿時,租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人 第二,承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán),所訂立的購買價款預(yù)計將遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值,因而在租賃開始日就可以合理確定承租人將會行使這種選擇權(quán) 第三,即使資產(chǎn)的所有權(quán)不轉(zhuǎn)移,但租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分 第四,承租人在租賃開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值,幾乎相當于租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價值 第五,租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用否則,為經(jīng)營租賃
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融資租賃公司能做房產(chǎn)抵押。公司名下房屋產(chǎn)權(quán)明晰的可以抵押，抵押時房屋應(yīng)當具有房管部門、土管部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證，同時未被列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃。
融資租賃主要有以下新規(guī)定：根據(jù)我國《民法典》第735條等規(guī)定，融資租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能等重要的條款；融資租賃合同必須采用書面形式；以及以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。
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信托投資公司操作融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢信托投資公司操作融資租賃業(yè)務(wù)的優(yōu)勢如下： 一.資金來源方面的優(yōu)勢。 二.更廣泛的資產(chǎn)管理途徑和靈活的資產(chǎn)處置方式。 三.更加廣泛的投資理財功能。 四.整合資源方面的優(yōu)勢。
2021.01.24 233 -
融資租賃實務(wù)不動產(chǎn)能否作為租賃物融資租賃實務(wù)不動產(chǎn)能作為租賃物。人民法院應(yīng)當根據(jù)民法典第七百三十五條的規(guī)定，結(jié)合標的物的性質(zhì)、價值、租金的構(gòu)成以及當事人的合同權(quán)利和義務(wù)，對是否構(gòu)成融資租賃法律關(guān)系作出認定。
2021.02.18 248 -
融資租賃公司是否要做股權(quán)轉(zhuǎn)讓？在公司章程沒有特殊規(guī)定的情況下，融資租賃公司的股權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。根據(jù)《中華人民共和國公司法》第七十一條，有限責任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應(yīng)就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通
2020.07.27 162
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融資租賃公司可以做投融資的擔保嗎
融資租賃公司可以擔保，但應(yīng)當經(jīng)董事會或者股東大會和股東大會同意?！豆痉ā芬?guī)定，公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔保的，由董事會或者股東大會、股東大會根據(jù)公司章程的規(guī)定決定；公司章程對投資或者擔?？傤~
2021-11-07 15,340 -
融資租賃可以算做企業(yè)的資產(chǎn)嗎？
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-09 15,340 -
租賃方式企業(yè)可以用融資租賃公司的租賃資產(chǎn)嗎
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-12 15,340 -
企業(yè)可以做融資租賃嗎
企業(yè)間可以做融資租賃，但必須符合以下條件： （1）租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給承租人。 （2）承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購買價預(yù)計遠低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開
2022-03-19 15,340
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獨資企業(yè)能不能破產(chǎn)獨資企業(yè)是不能進行破產(chǎn)的。 我國法律規(guī)定了兩種組織形式，即法人和非法人組織，其中法人是指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織，比如，有限責任公司和股份公司，就是法人。非法人組織，即沒有法人資格，但可以用自己的名義
786 2021.07.05 -
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個內(nèi)容應(yīng)當是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說名稱以及住所。第2個部分應(yīng)當是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標的，租金的計算標準，支付時間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個部分應(yīng)當具體明確融資租賃
1,078 2022.04.17 -
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融資租賃合同無效的情形融資租賃合同無效的情形有： 1、融資租賃標的物違法的，如標的物屬于違禁物，或者標的物是虛構(gòu)的，合同無效。融資租賃的標的物若屬國家法律明文限制從事交易的財產(chǎn)和一些日用消費品、生產(chǎn)材料，則導致融資租賃合同無效。其他各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)均可采取融資租
2,599 2022.04.17
