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宅基地都是父親的名字兒子去世

2022-03-15 10:17

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2022-03-15回復(fù)

我是農(nóng)村戶口。結(jié)婚后戶口未遷出娘家,兒子的戶口也同我上在娘家?,F(xiàn)在我娘家因修公路占房,家里的房子是父親一個人的名字的。共有375平米,照農(nóng)村的風(fēng)俗習(xí)慣,房子得歸我哥哥和弟弟所有。但是,我一直住在這個房子里,如果拆遷了,我就沒有地方可住。我兒子也是獨生子女,在這樣的情況下,我能得到或申請得到在375平米以外的補償嗎?(我哥哥女兒也是獨生子女,弟弟有兩個兒子,還有就是我母親,現(xiàn)在住在同一棟房子里就有四戶人)

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廣東律參律師事務(wù)所

如果子女是本村戶口可以繼承給子女,如果不是本村戶口則由村集體收回。子女戶口遷出的,農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

宅基地屬于農(nóng)民集體所有,個人只有使用權(quán),當(dāng)事人父親去世后,若宅基地上有房產(chǎn),房產(chǎn)可以作為遺產(chǎn)依法繼承,若沒有房產(chǎn),宅基地會依法被集體收回,當(dāng)然,當(dāng)事人父親去世前也可以選擇轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)等方式。

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