物業(yè)改占用業(yè)主的公共場所該怎么辦
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一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。第三十七條物業(yè)管理用房的所有權(quán)依法屬于業(yè)主。未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)不得改變物業(yè)管理用房的用途。第四十九條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè)；物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。
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物業(yè)侵占業(yè)主公共物，可以通過開業(yè)主大會、行政投訴、人民法院起訴等方式來維權(quán)。業(yè)主可以通過三種途徑來維權(quán)： 1、召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，通過業(yè)主委員會對公共區(qū)域的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，同時根據(jù)業(yè)主大會的決議及授權(quán)明確該部分收益的具體用途； 2、行政投訴。建議業(yè)主向物業(yè)管理行政主管部門，房地局、房管辦等投訴、舉報，由物業(yè)管理行政主管部門對物業(yè)公司的行為進行處罰、糾正，業(yè)主也可以撥打本地市長熱線12345投訴反映； 3、單獨或聯(lián)合業(yè)主直接向人民法院起訴，請求公開共用部分的使用和收益情況，或者請求對公共區(qū)域的收益進行分配。
物業(yè)侵占業(yè)主公共物，可以通過開業(yè)主大會、行政投訴、人民法院起訴等方式來維權(quán)。業(yè)主可以通過三種途徑來維權(quán)：1、召開業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會，通過業(yè)主委員會對公共區(qū)域的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，同時根據(jù)業(yè)主大會的決議及授權(quán)明確該部分收益的具體用途；2、行政投訴。建議業(yè)主向物業(yè)管理行政主管部門，房地局、房管辦等投訴、舉報，由物業(yè)管理行政主管部門對物業(yè)公司的行為進行處罰、糾正，業(yè)主也可以撥打本地市長熱線12345投訴反映；3、單獨或聯(lián)合業(yè)主直接向人民法院起訴，請求公開共用部分的使用和收益情況，或者請求對公共區(qū)域的收益進行分配。
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物業(yè)想占用公共用地該怎么辦物業(yè)想占用公共用地可由業(yè)委會責令物業(yè)整改，可向當?shù)鼐游瘯对V、請求居委會介入調(diào)解，可向當?shù)亟值擂k事處投訴，請求行政權(quán)利的干預，可向當?shù)胤抗芫治飿I(yè)科舉報、要求對物業(yè)進行懲處，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。
2021.01.17 271 -
物業(yè)該怎么處理業(yè)主私自占用公共區(qū)域業(yè)主私自占用公共區(qū)域，物業(yè)可以處理。業(yè)主占用公共區(qū)域侵犯相鄰業(yè)主的權(quán)益，業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)可以要求其停止占用，造成共用部位損壞的可以要求其承擔賠償責任。
2020.03.19 441 -
物業(yè)想占用公共用地應該怎么辦物業(yè)想占用公共用地應當征得業(yè)主委員會和物業(yè)管理企業(yè)的同意。建筑區(qū)劃內(nèi)已經(jīng)登記為全體業(yè)主共有或者雖未登記但系為保障業(yè)主建筑物區(qū)分所有權(quán)的行使而修建或者埋設的配套設施均為全體業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主許可以及業(yè)主大會的同意后，物業(yè)可以占用公共用地。
2021.04.07 119
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物業(yè)改變公共場所用途，業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-17 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-03-21 15,340 -
物業(yè)改變公共場所業(yè)主怎么辦
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-25 15,340 -
物業(yè)改變公共場所用途業(yè)主怎么選擇物業(yè)
一、物業(yè)改變公共場所用途的業(yè)主可以搜集相關(guān)的證據(jù)去當?shù)胤抗芫治锕芸品磻途S權(quán)的。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第三十五條物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合
2022-04-23 15,340
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物業(yè)拖欠工資該怎么辦我國為維護勞動者其合法權(quán)益而提供的多種司法救濟措施。根據(jù)《中華人民共和國勞動法》以及其他司法解釋的規(guī)定，單位拖欠工資，可以到當?shù)貏趧泳謩趧颖O(jiān)察投訴。也可以到當?shù)貏趧泳稚暾堉俨?，要求支付工資。還可以向法院申請支付令或者直接去法院提起勞動訴訟，
2,594 2022.04.17 -
00:57
辦理營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營場所怎么寫營業(yè)執(zhí)照上面的經(jīng)營場所要按照實際經(jīng)營、辦公地址，如實填寫。辦理營業(yè)執(zhí)照流程如下： 1、先確定公司的名稱、住所、注冊資本、經(jīng)營范圍、法定代表人姓名等事項，向工商登記機關(guān)提交核準申請； 2、名稱核準通過后向工商登記機關(guān)提交注冊所需的相關(guān)資料，經(jīng)
7,289 2022.05.11 -
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企業(yè)占用農(nóng)民耕地怎么補償企業(yè)占用農(nóng)民耕地的補償如下： 1、旱田平均每畝補償5.8萬元； 2、水田平均每畝補償9.9萬元； 3、菜田平均每畝補償15.6萬元。 按照規(guī)定，對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。根據(jù)相
4,121 2022.04.17
