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去辦理房產(chǎn)證需要哪些資料?需要哪些證件?

2023-10-22 10:49

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房產(chǎn)證提供材料 (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請(qǐng)。因此,產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請(qǐng)書,并交驗(yàn)有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的,予以收件。即接受申請(qǐng)書,收存需要進(jìn)一步審查的有關(guān)證明、證件。 (2)勘丈繪圖。它是對(duì)已申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實(shí)地勘察,查清房地現(xiàn)狀,丈量計(jì)算面積,核實(shí)墻體歸屬,繪制分丘平面圖,補(bǔ)測(cè)或修測(cè)房屋分幅平面圖,為產(chǎn)權(quán)全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 (3)產(chǎn)權(quán)審查。對(duì)申請(qǐng)登記的房屋,經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的實(shí)地勘察和丈量制圖,掌握了房屋全部實(shí)況資料以后,即可轉(zhuǎn)入產(chǎn)權(quán)審查。 (4)繪制權(quán)證。對(duì)申請(qǐng)人申請(qǐng)的房地產(chǎn),經(jīng)過審查確認(rèn)可以頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證后,應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)入制權(quán)證階段。這個(gè)階段的主要工作是繪制應(yīng)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證件。 (5)收費(fèi)發(fā)證。它是產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證工作的最后程序,要求把應(yīng)收的登記費(fèi)收繳入庫,把應(yīng)發(fā)出的權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。

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辦理房產(chǎn)證需要的資料有:房產(chǎn)交易合同、房產(chǎn)交易發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證、房產(chǎn)平面圖;產(chǎn)權(quán)人身份證、戶口本、婚姻證明;房產(chǎn)稅費(fèi)減免審批表、完稅憑證。

王國強(qiáng)律師

浙江沐塵律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)證需要的材料:蓋章的申請(qǐng)表;房屋買賣合同;簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書;測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖;專項(xiàng)維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減憑證;購房者身份證明;房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。

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    2022.06.26 38,955
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    1、房屋購銷合同原件以及補(bǔ)充合同原件。 2、房屋購買銷售統(tǒng)一原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表以及分層分戶平面圖原件。 4、完稅憑證(契稅繳款書)。 5、房屋購買人如果已經(jīng)結(jié)婚了,就需要房屋買賣雙方帶上身份證復(fù)印件,還需要帶上房屋買賣雙方身份

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    (1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。(2)購買商品房未取得《房屋所有權(quán)證》,應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證

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    辦理房地產(chǎn)證明書的資料:1、購房合同原件和補(bǔ)充合同原件。2、購房銷售統(tǒng)一原件。3、房屋外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層戶型平面圖原件。(住宅測(cè)繪報(bào)告書為舊格式時(shí),需要發(fā)行竣工檢查書和填寫市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書,新格式

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