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辦理房產(chǎn)證需要哪些材料, 辦理房產(chǎn)證需要哪些資料, 要準(zhǔn)備哪些材料

2022-02-15 12:29

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專業(yè)分析:

(1)已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。(2)購買商品房未取得《房屋所有權(quán)證》,應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。(3)租賃商品房或開發(fā)商以所開發(fā)的商品房自用作為住所,尚未取得《房屋所有權(quán)證》的,可提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證及營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。(4)取得《再就業(yè)優(yōu)惠證》的下崗失業(yè)人員以其租賃的公有住房作為住所的,應(yīng)提交公有住房租賃合同復(fù)印件,并由本人在“產(chǎn)權(quán)人簽字”處簽字,但該簽字不具有證明產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力;以其購買單位房改房作為經(jīng)營住所的,應(yīng)提交購買單位房改房合同及購房發(fā)票的復(fù)印件。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

需要下列材料:房屋購銷合同原件及補充合同原件。商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。完稅憑證。身份證復(fù)印件。戶口簿或戶籍證明復(fù)印件。已婚的需要婚姻證明復(fù)印件。

李紅艷律師

上海正源(昆山)律師事務(wù)所

辦理房產(chǎn)證需要的材料如下:蓋章的申請表;房屋買賣合同;簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;專項維修資金專用收據(jù);契稅完稅或減憑證;購房者身份證明;房屋共有的提交共有協(xié)議;銀行的提前還貸證明。

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