遭遇開發(fā)商違約一房二賣，當(dāng)事人可以向人民法院起訴。 當(dāng)事人向人民法院起訴，是當(dāng)事人獲得司法保護的手段。當(dāng)事人起訴要得到法院的審理，就必須符合法律規(guī)定的條件： 第一，原告要具有合法資格，即原告必須是與案件有直接利害關(guān)系的公民、法人或其他組織，原告必須是因自己的民事權(quán)益受到侵害或者自己與他人發(fā)生爭議而起訴。 第二，要有明確的具體被告，必須能夠明確指出何人為對方當(dāng)事人。 第三，有具體的訴訟請求和事實、理由。訴訟請求是指原告向人民法院提出，要求法院作出某種判決的要求，是原告在訴訟上對被告提出的實體權(quán)利的要求，原告還必須提出訴訟請求所依據(jù)的事實及要求法院保護自己權(quán)益的理由。 第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍并屬于受訴人民法院管轄。當(dāng)事人起訴的案件，應(yīng)當(dāng)是人民法院能夠通過行使審判權(quán)予以解決的事項。同時，訴訟要向有管轄權(quán)的法院提出。 在我國，不同級別的法院之間和相同級別的法院之間在審理第一審民事案件的分工和權(quán)限上有嚴(yán)格的界限。對第一審普通民事案件的管轄，我國《民事訴訟法》第２２條規(guī)定，“對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”；“對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄”。被告住所地，是指公民的戶籍所在地，以及法人或其他組織的主要營業(yè)地或主要辦事機構(gòu)所在地。這是一般管轄原則，適用一般性訴訟?！睹袷略V訟法》第２４條、第２５條還規(guī)定了幾種特殊情況的管轄。 具備了上述幾個條件，當(dāng)事人就可以向法院提起訴訟。起訴時，應(yīng)向人民法院提交起訴狀，并按被告人數(shù)提交起訴狀副本。起訴狀應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容： （１）當(dāng)事人的情況。當(dāng)事人是個人的，應(yīng)寫明其姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所等；有代理人的，還要寫明代理人的姓名、住所、工作單位以及與當(dāng)事人的關(guān)系。當(dāng)事人是法人或其他組織的，應(yīng)寫明法人或者組織的名稱、單位所在地址、法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)等。 （２）原告訴訟請求以及訴訟請求所依據(jù)的事實和理由。 （３）證據(jù)和證據(jù)來源、證人的姓名、住所等。 （４）受訴法院名稱，起訴的年、月、日，起訴人簽名或蓋章。 法律規(guī)定，原告應(yīng)當(dāng)遞交書面的起訴狀。同時，為了方便當(dāng)事人起訴，又作了例外規(guī)定，即原告書寫起訴狀有困難的，可以口頭起訴，由法院記入筆錄，并告知對方當(dāng)事人。人民法院對原告的起訴審查后，對符合法律規(guī)定的應(yīng)在收到起訴狀次日起的７日內(nèi)依法立案受理，并通知當(dāng)事人。對不符合起訴條件的，應(yīng)在７日內(nèi)裁定不予受理；原告對裁定不服的，可以上訴。