買二手房按揭貸款怎么做
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1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。 3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。 4、準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進(jìn)行房價(jià)評估;并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。 5、簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。 6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。 7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。 8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
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二手房貸款流程為：第一、提出貸款申請。第二、評估標(biāo)的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
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二手房怎么按揭貸款二手房按揭貸款的，有5個(gè)步驟。分別是：1、申請方需要提交二手房按揭貸款申請；2、驗(yàn)房評估；3、銀行審批；4、交首付、辦理過戶；5、辦理房產(chǎn)抵押登記、保險(xiǎn)手續(xù)。二手房按揭貸款一般是指，個(gè)人在購房時(shí)，支付一定比例的首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)
2022.04.16 1,365 -
二手房貸款買房是按揭好還是貸款做抵押二手房貸款是抵押貸款，因?yàn)槎址繘]有按揭，只有抵押，而新房是存在按揭的。新房按揭主要針對期房，也就是還沒有建成的房子，這時(shí)候還沒有取得房產(chǎn)證，做新房按揭的話，是先由開發(fā)商向指定銀行擔(dān)保，待取得房產(chǎn)證之后，再由開發(fā)商代辦理抵押事宜。而二手房貸
2020.11.17 449 -
買二手房可以按揭貸款嗎可以。在決定買房之前，房屋的基本信息要做到十分熟知，這期間需要和房屋產(chǎn)權(quán)人多做交流，除了考察房屋的質(zhì)量情況、產(chǎn)權(quán)狀況，房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)人的身份證等信息也是需要重點(diǎn)了解的。房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)
2020.08.31 498
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買二手房能做按揭貸款嗎
二手房可以抵押。當(dāng)事人首先要確定抵押服務(wù)公司和貸款計(jì)劃，簽訂房屋買賣合同，準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)，簽訂貸款協(xié)議后辦理房屋轉(zhuǎn)讓和抵押手續(xù)，房產(chǎn)證和抵押證明，最后等待銀行貸款。
2021-11-04 15,340 -
買二手房按揭貸款怎么辦？
買二手房辦理按揭貸款的流程： 1、看房 2、簽貸款合同 買賣雙方簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時(shí)到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。 3、評估 安排評估公司上門評估，業(yè)主配合即可。 4
2022-04-21 15,340 -
二手房能做按揭貸款嗎
房齡15年以內(nèi)的二手房是可以按揭的，超過則要視具體的房屋而定。通常商業(yè)銀行貸款成數(shù)的規(guī)定：房齡10年以內(nèi)貸7成，房齡10-15年的貸5-6成。通常情況下二手房按揭貸款都需要第三方代理擔(dān)保，個(gè)人直接去銀
2022-05-29 15,340 -
買二手房，怎么辦理按揭貸款
買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下： 1.第1日遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個(gè)人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。 工作人員會就材料做出初
2022-04-09 15,340
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二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請表，工作人員就材料做出基本評估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。交易方要交納五百元評估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,334 2021.07.05 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當(dāng)購房者得知自己的貸款辦不下來的時(shí)候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補(bǔ)救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
619 2022.05.13 -
01:24
婚后按揭貸款買房離婚怎么分配1、婚前一方按揭的，離婚時(shí)，通常歸持證這一方所有。 2、婚后按揭還貸，如果是共有權(quán)證，無論誰得房，都要給對方一半的房屋補(bǔ)償款。 3、婚后按揭還貸，但是房本寫在一人名下，那通常會傾向于繼續(xù)判歸持證一方所有，另一方拿補(bǔ)償款。 4、只有合同，還沒
1,120 2022.04.17
