征收宅基地是補(bǔ)償還是宅基地
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征地補(bǔ)償是指國(guó)家為了公共利益的需要，依法對(duì)農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國(guó)土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在征地報(bào)批前，市、縣國(guó)土資源局應(yīng)當(dāng)制作《聽證告知書》，將擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑、當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門確定的被征地農(nóng)民社保對(duì)象的條件、人數(shù)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的籌資渠道、繳費(fèi)比例等內(nèi)容，告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，并告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑和社保措施享有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。
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宅基地補(bǔ)償可大致歸結(jié)為集體土地上的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村集體土地上的房屋征收沒有明確的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，涉及到具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方案，每個(gè)地區(qū)都會(huì)根據(jù)每個(gè)地區(qū)的政策，結(jié)合項(xiàng)目來去確定補(bǔ)償安置條件和方案，但大多數(shù)都低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值。
2021年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照縣級(jí)以上的地方人民政府規(guī)定的區(qū)價(jià)來計(jì)算的。原來的土地管理法規(guī)定被征用的土地，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償?shù)?。耕地征用的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗的補(bǔ)償費(fèi)。
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宅基地征收補(bǔ)償20202020年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照縣級(jí)以上的地方人民政府規(guī)定的區(qū)價(jià)來計(jì)算的。原來的土地管理法規(guī)定被征用的土地，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償?shù)摹８卣饔玫难a(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)
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宅基地征收補(bǔ)償20222022年宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是按照縣級(jí)以上的地方人民政府規(guī)定的區(qū)價(jià)來計(jì)算的。原來的土地管理法規(guī)定被征用的土地，按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償?shù)?。耕地征用的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和地上附著物、種苗的補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)
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宅基地被征收了,宅基地是誰了宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)后后才能收回，因?yàn)檗r(nóng)村村民只能擁有一處宅基地。所以被征收的宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。
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實(shí)踐中各地對(duì)農(nóng)村宅基地使用權(quán)被征收，農(nóng)民是否應(yīng)獲得補(bǔ)償，或者應(yīng)該獲得怎樣的補(bǔ)償作法不一，那么，農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有沒有呢根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，“農(nóng)村的宅基地和房屋拆
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關(guān)于宅基地補(bǔ)償?shù)膯栴}，例如：一、農(nóng)村宅基地住房拆遷補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定 1、在補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，草案刪除了按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，以及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍的
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農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償農(nóng)村閑置宅基地收回補(bǔ)償，一般可以分為以下的三種情況處理，具體如下： 1、貨幣補(bǔ)償，也就是通過專業(yè)的估價(jià)生成有據(jù)可循的補(bǔ)償金額，對(duì)被征收房屋進(jìn)行補(bǔ)償； 2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換； 3、結(jié)合型補(bǔ)償，也就
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