農(nóng)民能在自己宅基地上買賣宅基地嗎？
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1，宅基地所有權屬于本村集體，只有本村集體經(jīng)濟組織成員，在符合條件的情況下，才能受讓； 2，外省的農(nóng)民不是本村集體經(jīng)濟組織的成員，沒有受讓的資格。一，宅基地： 1，是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地； 2，包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型； 3，宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。二，宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：（1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；（2）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；（3）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件；（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；（5）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。三，宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效：（1）城鎮(zhèn)居民購買；（2）法人或其他組織購買；（3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準；（4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓；（5）受讓人已有住房，不符合宅基地分配條件。
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農(nóng)村宅基地可以買賣，但要符合下列條件： 一、經(jīng)本村村民委員會同意，且最終取得鄉(xiāng)級政府的批準； 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件； 四、宅基地使用權不能單獨轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備：已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民；受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權必須與房屋一起轉(zhuǎn)讓。城市居民不能向農(nóng)村買宅基地，也不能占用農(nóng)民集體土地進行建造房屋等。
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地是不能自由買賣的。我國農(nóng)村的土地制度是集體所有制，宅基地從根本上來說，是農(nóng)村集體土地，農(nóng)民所擁有的，是宅基地的使用權。因此，宅基地既不可以在城鄉(xiāng)之間自由買賣，也不可在村民集體中互相買賣。宅基地不可以繼承，宅基地的使用權可以繼承。但
2022.04.15 387 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎？農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因為屬于農(nóng)村集體資產(chǎn)。但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準，發(fā)放相關證件。
2020.03.14 297 -
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農(nóng)民宅基地能買賣嗎
1、宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，有下列轉(zhuǎn)讓情況之一，應認定無效： （1）城鎮(zhèn)居民購買； （2）法人或其他組織購買； （3）轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準； （4）向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓； （5）受讓人已有住
2022-08-02 15,340 -
在農(nóng)村宅基地能買賣嗎
農(nóng)村宅基地及其上的住房現(xiàn)在也可以買賣，不過，只能出售給本村村民，不能向外村人出售?！锻恋毓芾矸ā返诹l農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建
2022-08-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地能不能買賣農(nóng)村宅基地買賣流程
農(nóng)村宅基地不能買賣。我國法律明確規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權可以依法轉(zhuǎn)讓。也就是說，買賣土地是違法的。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村村民買賣自己的宅基地合法嗎
不合法，宅基地不能買賣。我國《土地管理法》明確規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有
2022-02-07 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權必須
10,530 2022.05.11 -
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農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
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法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實踐中一般較少適用。這主要是因為，根據(jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權，一般情況
19,342 2022.04.15
