買房交的定金沒(méi)有簽合同可以退嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
需要不同情況確定，如果是自己違約，則不能退；如果是開(kāi)發(fā)商違約，即使沒(méi)有簽合同也可以退定金。購(gòu)房者如果要退還定金，一般在以下三種情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的：在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，開(kāi)發(fā)商故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況謊稱已取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》等。
交了定金沒(méi)簽任何合同，定金可以要求退貨，但是否可以全部退需要看具體情況。押金應(yīng)以書面形式約定。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的期限。定金合同自實(shí)際交付定金之日起生效。定金是指當(dāng)事人約定由一方支付給另一方作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的款項(xiàng)。
-
買房交定金沒(méi)有簽合同前可以退嗎首先定金是債的一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時(shí)間就訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠(chéng)意促使合同成立。其次，能否退定金有以下三種情況： 1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無(wú)故不在約定
2021.02.01 128 -
買房交了定金沒(méi)有簽合同可以退嗎買房交了定金一般是不可以退的，但也要分情況。要看交定金時(shí)雙方是如何約定的，如果沒(méi)有明確說(shuō)明一般都是不可以退的。當(dāng)然，也可以雙方進(jìn)行協(xié)商解決。 一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不
2021.04.27 165 -
買房定金可以退嗎沒(méi)有簽合同買房交了定金是可以退的，但要分情況。一般在以下情況下，購(gòu)房者是可以向開(kāi)發(fā)商要回定金的： 1、在開(kāi)發(fā)商沒(méi)有取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的情況下，其與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金是無(wú)效的。根據(jù)《民法典》無(wú)效合同的處理原則，不論雙
2020.07.31 153
-
買房交定金沒(méi)簽合同可以退定金嗎？
買房定金沒(méi)簽合同是否能夠退還視情況而定。 給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金； 收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目
2022-10-18 15,340 -
買房交了定金沒(méi)有簽合同退可以嗎
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第四條出賣人通過(guò)認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)
2022-05-07 15,340 -
買房交了定金沒(méi)有簽合同可以退嗎
具體情況具體分析，例如，因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，導(dǎo)致買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。（所謂不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由，司法解釋并未羅列具體事由，但一般認(rèn)為是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人都
2022-05-01 15,340 -
買房交定金沒(méi)有簽合同前可以退嗎
1、購(gòu)房者交了買房定金后毀約沒(méi)簽合同的，定金不可以退； 2、因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無(wú)法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退；售房者毀約沒(méi)簽
2022-05-18 15,340
-
01:03
交了定金沒(méi)網(wǎng)簽可以退房嗎簽了購(gòu)房合同沒(méi)有網(wǎng)簽可以退房。但是，提出退房的一方屬于違約方，應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房合同的約定以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括： 1、支付違約金、賠償開(kāi)發(fā)商的損失等方式； 2、在買房的過(guò)程之中，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)要求購(gòu)房者繳納一定金額的買房定金
2,095 2022.10.23 -
01:07
買房認(rèn)購(gòu)后沒(méi)有簽合同可以退嗎在購(gòu)房的時(shí)候，往往購(gòu)房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議之后再簽訂正式的購(gòu)房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①?gòu)房合同，那么購(gòu)房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購(gòu)房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15 -
00:57
買房合同沒(méi)簽可以退首付嗎在商品房買賣交易中，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商發(fā)生糾紛的時(shí)候，購(gòu)房者第一時(shí)間會(huì)想到退房退款。購(gòu)房者可以先和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行交涉，看能夠達(dá)成一致意見(jiàn)。開(kāi)發(fā)商不同意的，那么這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者就一定要有正當(dāng)?shù)睦碛刹趴梢园咽赘犊钔诉€回來(lái)。比如說(shuō)根據(jù)合同的約定出現(xiàn)了合同約
1,337 2022.04.17
