開發(fā)商可以隨意擅自拆遷嗎
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開發(fā)商不得自行征地。土地征收應(yīng)當(dāng)履行報批手續(xù)、獲得省政府批準(zhǔn)，征地時應(yīng)當(dāng)與征收戶簽訂補償協(xié)議，并進行合理補償。房地產(chǎn)開發(fā)商強行征地可以直接向當(dāng)?shù)貒敛块T反映情況，或者依法提起行政復(fù)議或者行政訴訟，維護自己的合法權(quán)益。
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開發(fā)商可以擅自改房屋結(jié)構(gòu)嗎不能。地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計建設(shè)商品房。商品房銷售后，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計。 如果確實需要變更設(shè)計，需要得到規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，而且需要在變更確立之日起10日內(nèi)書面通知買受人。買受人有權(quán)利決定是否退房。
2020.06.14 157 -
拆遷房可以隨意買嗎拆遷房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后能買。5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為準(zhǔn)，滿5年后補交土地出讓金可進行合法銷售；未滿5年不得正式上市交易，簽署的買賣合同不受法律保護。
2021.03.31 134 -
開發(fā)商可以擅自變更房屋設(shè)計嗎開發(fā)商不能擅自變更房屋設(shè)計。房屋設(shè)計由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)并在與購房者簽訂的房屋合同中明文約定，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計的，購房者有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
2020.06.28 226
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開發(fā)商可以自己拆遷嗎
在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎？開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商可以私自拆遷嗎
在房屋買賣的過程中，開發(fā)商拆遷涉及很多問題，需要具體情況具體分析。比如，開發(fā)商可以自己拆遷嗎？開發(fā)商可以自己拆遷嗎不可以 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。
2022-04-29 15,340 -
開發(fā)商可不可以自己拆遷
1、不可以。 2、實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。 3、任何單位和個人不得采取
2022-06-27 15,340 -
政府是否可以擅自放棄開發(fā)商的拆遷工程
政府能參與開發(fā)商的征地拆遷，征地拆遷的主體是市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，政府有權(quán)委托開發(fā)商征收國有土地，開發(fā)商無權(quán)單獨征收土地。
2022-06-10 15,340
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00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑。可以與開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,315 2022.04.17 -
01:06
開發(fā)商強拆行為合法嗎開發(fā)商強拆行為不合法。根據(jù)法律的規(guī)定，實施房屋征收，應(yīng)當(dāng)先補償后搬遷，禁止斷水?dāng)嚯姷确绞奖破劝徇w，禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。因此開發(fā)商強拆行為不合法。遭遇強拆，面對暴力，脅迫和不合理的要求，可以與其他業(yè)主團結(jié)起來反抗。權(quán)利人可以主張以下賠償
665 2022.05.21 -
01:04
開發(fā)商強拆怎么辦如果房子被開發(fā)商強拆，強拆是不合理的，居民擁有向法院提起訴訟的權(quán)利。開發(fā)商等單位和個人都不能采用暴力、強迫或者斷掉他人正在使用的水、電、氣和擋路等違反法律的方式，強迫被征收人搬離拆遷房屋。 在征收補償方案確定的簽約時間內(nèi)，房屋征收部門和被征
890 2022.04.17
