期房付款和一次性付款的區(qū)別是什么
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人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下，期房的價(jià)格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行，而購(gòu)房合同的履行，不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響，還受到許多客觀因素的制約。在開(kāi)發(fā)商取得預(yù)售證后，購(gòu)房者交齊首付款或一次性付清房款的，當(dāng)天就可以跟開(kāi)發(fā)商網(wǎng)簽購(gòu)房合同的。
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一次性付款是指一次性付清全費(fèi)用(包括房產(chǎn)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、相關(guān)手續(xù)費(fèi))等等。流程：1.簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；2.領(lǐng)取《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房發(fā)票、付清樓款證明；3.辦理商品房交付手續(xù)；4.辦理《房地產(chǎn)證》；5.領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。注意事項(xiàng)1.在合同中要明確規(guī)定，如果貸款辦理不成功，就要無(wú)條件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2.要明確約定產(chǎn)權(quán)證辦理的具體時(shí)間，同時(shí)要約定不能如期交付產(chǎn)權(quán)證的違約責(zé)任；3.要約定房屋及其附屬設(shè)施的保質(zhì)期及出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的解決方案；4.購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商將公攤面積和套內(nèi)面積明確地寫(xiě)出來(lái)，并附一張項(xiàng)目公攤的平面圖紙；5.簽訂正式合同的時(shí)候，要確保合同無(wú)空白處。
1、交付定金并簽訂《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》辦理地點(diǎn)：銷售接待中心；2.、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)房款交付：按《樓宇認(rèn)購(gòu)書(shū)》約定時(shí)間交付，詳情參閱《繳款指南》； 3、簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》； 4、領(lǐng)取《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房發(fā)票、付清樓款證明； 5、辦理商品房交付手續(xù)； 6、辦理《房地產(chǎn)證》； 7、領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》。
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一次性付款流程是什么?一次性付款是指付款方一次性結(jié)清全部?jī)r(jià)款，包括支付標(biāo)的物的對(duì)價(jià)、以及登記等交易的手續(xù)費(fèi)用。一次性付款的流程是與收款方協(xié)商確定付款的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，然后一次性清償全部款項(xiàng)。需要注意的事項(xiàng)是付款金額是否與約定的一致；以及付款的對(duì)象是否是應(yīng)收款人
2021.04.20 257 -
預(yù)付賬款和應(yīng)付賬款的區(qū)別區(qū)別：預(yù)付賬款屬企業(yè)的資產(chǎn)，應(yīng)付賬款屬企業(yè)的負(fù)債;如企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品，預(yù)付款給對(duì)方，借：預(yù)付賬款，貸：銀行存款。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)商品，未付款，借：庫(kù)存商品，貸：應(yīng)付賬款。預(yù)付賬款指買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議商定，由購(gòu)貨方預(yù)先支付一部分貨款給供應(yīng)方而發(fā)生的一項(xiàng)債權(quán)。預(yù)
2020.01.25 380 -
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分期付款和一次性付款的區(qū)別
1.從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是因?yàn)?，分期付款未繳納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買(mǎi)者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款
2022-10-31 15,340 -
分期付款和一次性付款區(qū)別
買(mǎi)房涉及金融寵大，一般很少有人能在短期內(nèi)湊足大筆資金，所以很多房屋的買(mǎi)賣(mài)都采用分期付款方式。當(dāng)然也有人喜歡一次性付足購(gòu)房款，從而徹底解決問(wèn)題。那么一次性付款與分期付款各有什么優(yōu)劣呢?下面我們不妨比較一
2022-10-15 15,340 -
貸款時(shí)一次性付款和分期付款有什么區(qū)別
1.從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是因?yàn)?，分期付款未繳納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買(mǎi)者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款
2023-05-26 15,340 -
一次性付款與分期付款的區(qū)別
1.從支付的金融來(lái)說(shuō)，一次性付款人金融要少于分期付款的總金融。這是因?yàn)椋制诟犊钗蠢U納部分，實(shí)際上等于出售方給予購(gòu)買(mǎi)者在將來(lái)的繳付金額中不僅包括未付足的款項(xiàng)，同時(shí)包括該筆資金的應(yīng)付利息。所以，分期付款
2022-10-31 15,340
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欠款和借款有什么區(qū)別欠款和借款的區(qū)別在于發(fā)生原因的不同，借款的發(fā)生原因是債權(quán)人將金錢(qián)款項(xiàng)借給債務(wù)人，而欠款的發(fā)生原因可能是基于買(mǎi)賣(mài)合同，也可能是基于借款合同，還可能是基于賭博產(chǎn)生。總的來(lái)說(shuō)，欠款的范圍比借款的范圍大，欠款包括借款。但是需要注意的是，無(wú)論是借款還
2,103 2022.05.11 -
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法院支付令和起訴有什么區(qū)別法院支付令和起訴的區(qū)別如下：概念不同：支付令一般是指，在督促程序中由人民法院發(fā)布的，限令債務(wù)人履行支付義務(wù)，或者提出書(shū)面異議的法律文書(shū)。起訴通常是指，法院在雙方當(dāng)事人和其他參與人的參加下，在審理和執(zhí)行民事案件中所進(jìn)行的各種訴訟活動(dòng)，以及由這
4,581 2022.05.11 -
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付款逾期違約金一般多少不管合同當(dāng)事人一方違反合同約定是否給另一方造成損失，只要雙方在合同中約定了違約金條款，違約方就必須賠償另一方違約金。當(dāng)事人可以在合同中約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定
1,268 2022.04.17
