如何計算房屋買賣合同的訴訟費
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按照起訴的金額,根據(jù)以下規(guī)定,計算應(yīng)當(dāng)交納的訴訟費。 國務(wù)院《訴訟費用交納辦法》第十三條規(guī)定:案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納: (一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納: 1.不超過1萬元的,每件交納50元; 2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納; 3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納; 4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納; 5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納; 6.超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納; 7.超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納。
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房屋買賣訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起算。向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效為3年,自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的人民法院不予保護,涉及到不動產(chǎn)物權(quán)和登記返還財產(chǎn)的不受訴訟時效限制。
房屋買賣稅費的計算包括:1.5%的契稅;0.05%的印花稅;3元/平的交易費;1.36元/平的測繪費;200元權(quán)屬登記費取證費;差價5.5%(房產(chǎn)證未滿5年)的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。
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