房?jī)r(jià)糾紛有誤差怎么解決
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
誤差太大可以拒絕交房。拒絕交房的條件：拒絕收房條件1、未取得《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《竣工驗(yàn)收備案表》的；拒絕收房條件2、開發(fā)商無故比原合同約定延遲交樓，經(jīng)購(gòu)房人催告后超過三個(gè)月交房的；拒絕收房條件3、開發(fā)商未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及合同中約定的配套環(huán)境的；拒絕收房條件4、開發(fā)商經(jīng)批準(zhǔn)改變房屋結(jié)構(gòu)未經(jīng)買家認(rèn)可的；拒絕收房條件5、合同沒有約定，且房屋實(shí)際交付面積比原合同規(guī)定誤差比絕對(duì)值超過3%(不含3%)的，可拒絕收房，并解除購(gòu)房合同；拒絕收房條件6、經(jīng)符合資質(zhì)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)核驗(yàn)，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確實(shí)不合格的；拒絕收房條件7、房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用的；拒絕收房條件8、不具備小區(qū)道路暢通，已接通水電燃?xì)馀瘹獾那疤岬?；拒絕收房條件9、不能提供有資質(zhì)的測(cè)繪部分房屋面積實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)的。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋面積有誤差的，誤差面積在3%以內(nèi)按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，超過3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，所有權(quán)歸買受人，如果房屋面積少了3%以上，可以解除合同，也可以對(duì)其超過的部分房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。
-
房屋面積有誤差怎么才能解決房屋面積有誤差超出3%時(shí)買方可以選擇解除合同，賣方返還已付購(gòu)房款及利息；未超出3%時(shí)可以按照面積誤差比例和約定的價(jià)格決定是由買方進(jìn)行補(bǔ)足還是賣方獨(dú)立承擔(dān)或者賣方進(jìn)行返還及雙倍返還。
2020.11.14 113 -
工程造價(jià)糾紛怎么解決工程造價(jià)糾紛的解決：法律規(guī)定，施工單位與開發(fā)商或發(fā)包人因工程造價(jià)起糾紛的，受害人可根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院提起民事訴訟，提起訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料。
2020.04.30 140 -
二手房面積誤差怎么解決？二手房面積差的解決辦法： 1、可以請(qǐng)求解除合同，返還購(gòu)房款； 2、可以與賣方協(xié)商，要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失； 3、可以向法院提起訴訟。
2021.01.24 146
-
怎么解決房屋面積有誤差糾紛
怎么解決房屋面積有誤差糾紛， (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，即多退少補(bǔ)。購(gòu)房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者要求解
2022-04-14 15,340 -
如何解決房屋面積有誤差糾紛
怎么解決房屋面積有誤差糾紛， (1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算，即多退少補(bǔ)。購(gòu)房者因此要求解除合同的，法院不予支持。 (2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%，購(gòu)房者要求解
2022-05-04 15,340 -
購(gòu)買房屋面積誤差糾紛怎么解決
可能是底土沒壓結(jié)實(shí)造成的，可以跟房地產(chǎn)公司協(xié)商解決。2.購(gòu)買房屋面積誤差糾紛是面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）為正常。
2022-07-02 15,340 -
如何解決房屋面積誤差的糾紛
商品房面積誤差引起糾紛的處理 商品房銷售，在實(shí)務(wù)中有按套(單元)計(jì)價(jià)的，也有按套內(nèi)建筑面積或者建筑面積計(jì)價(jià)的。這些做法，也為有關(guān)規(guī)定所認(rèn)可?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十八條規(guī)定：“商品房銷售可以按套(單
2021-03-18 15,340
-
00:50
怎么解決房產(chǎn)糾紛發(fā)生了房產(chǎn)糾紛的，不論是任何一方都要保存好簽訂的買賣合同，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴的方式處理該糾紛。首先，看與對(duì)方還有沒有協(xié)商的余地，如果有，建議先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商后能夠達(dá)成一致意見的，雙方要簽訂好《和解協(xié)議書》；如果對(duì)方不能或者
1,341 2022.04.17 -
01:39
工程造價(jià)糾紛解決途徑有哪些工程造價(jià)是指，工程項(xiàng)目在建設(shè)時(shí)預(yù)計(jì)支出或?qū)嶋H支出的費(fèi)用。依據(jù)民法的基礎(chǔ)理論與《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定，工程造價(jià)糾紛的解決途徑有以下幾種： 1、糾紛雙方協(xié)商和解。和解是最基本的方式，也是最能體現(xiàn)雙方真實(shí)意思的方式。通過協(xié)商，達(dá)成和解，形成的和解協(xié)
1,324 2021.04.25 -
01:02
離婚糾紛房貸怎么解決根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，夫妻雙方離婚時(shí)房產(chǎn)的分割，要根據(jù)房產(chǎn)的購(gòu)買時(shí)間和情況確定。若婚前已經(jīng)由一方全款購(gòu)買且登記在其名下的，則屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不得分割。若婚前購(gòu)買但婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還房屋債務(wù)的，則償還的數(shù)額屬于夫妻
1,271 2022.04.15
