買方因限購不能履行合同合同方是否可以侵權(quán)
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買方不履行合同的，賣方可以向法院起訴要求對方繼續(xù)履行或者解除合同賠償相應(yīng)的損失。 損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
如果出現(xiàn)的情況屬于不可抗力，致使合同無法履行的，可以要求解除合同，而且是可以免責(zé)的。 (一)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致； (二)具備法定或約定的解除條件。只要具備以下條件，不必經(jīng)過對方當(dāng)事人同意，只要向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎炯纯桑?1、當(dāng)事人約定的解除條件成就； 2、因不可抗力造成合同目的不能實現(xiàn)； 3、在履行期限屆滿前，一方當(dāng)事人明確表示或以其行為表示不履行主要義務(wù)； 4、一方延遲履行債務(wù)或其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)； 5、乙方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 6、法律規(guī)定的其他情形。
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買賣合同一方不履行1、要求繼續(xù)履行。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)，或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 2、解除合同，適用定金罰則或要求對方支付違約金。賠償損失，在另外一些情況下，違約一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2021.04.17 149 -
賣方違約買方可否繼續(xù)履行合同如另一方堅決要求繼續(xù)履行的，除有法律上或事實上不能履行、涉訟房屋不適用于強制履行或者履行費用過高、一方在合理期限內(nèi)未要求履行等三種情況，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。要求對方繼續(xù)履行也是承擔(dān)違約責(zé)任的一種。
2021.01.12 216 -
合同履行不能是否可以解除合同履行不能可以解除合同，對合同履行不能有過錯的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三
2021.03.04 133
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買方因違約不履行合同賣方可以解除合同嗎
簽了房屋買賣合同后，買方想違約，就必須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任以可參閱《合同法》的如下規(guī)定處理：第一百一十五條當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國合同法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行
2022-10-10 15,340 -
一方不履行合同，對方是否可以解除合同
如果一方不履行合同，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；或者一方在履行期限內(nèi)未履行合同，催告后在合理期限內(nèi)未履行的，另一方有權(quán)要求解除合同。也就是說，不履行合同的一方構(gòu)成根本違約的，另一方有權(quán)單方面解除合同。
2021-11-10 15,340 -
買方一不知限購政策為由不履行合同可以嗎？
買方可以以限購為由不履行合同，但必須按照合同的約定，承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣房人的損失。
2022-10-23 15,340 -
購買合同是否有履行期限
購買合同可以約定履行期限；沒有約定的，合同終止時間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢；合同履行過程中，一方當(dāng)事人有確實的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)
2022-06-11 15,340
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買方不履行合同怎么辦買方不履行合同的處理方法如下： 1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任； 2、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承
614 2022.10.08 -
01:16
合同一方不肯履行合同怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定時，另一方當(dāng)事人可以依法要求賠償違約責(zé)任。守約方具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方簽訂的合同履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約
1,232 2022.04.15 -
01:21
不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當(dāng)事人對對方表示不履行合同義務(wù)，二是合同一方當(dāng)事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,680 2022.04.17
