哪些小區(qū)的房子需要辦理土地使用證？
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土地使用證證書是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。土地使用證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動。一、哪些房子需要辦理土地使用證城鎮(zhèn)住房用地登記發(fā)證的范圍包括城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和其他住房用地，它是房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移后的變更土地登記，發(fā)證對象為擁有房屋所有權(quán)的住房產(chǎn)權(quán)人。房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。二、如何辦理住房土地使用證房改房和經(jīng)濟(jì)適用房用地，土地使用證的辦理：由住房戶和原使用土地單位到轄區(qū)國土資源管理部門共同申請，國土資源管理部門將依法辦理;如原用地單位已不存在，住房戶可和該單位的上級主管部門，或現(xiàn)在實(shí)際使用原單位土地的單位，到國土資源管理部門共同申請;如果住房由居委會管理，住戶可和居委會到國土資源管理部門共同申請。商品房住房土地t，土地使用證;的辦理：由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括：房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。如果城鎮(zhèn)居民的工作單位或房屋開發(fā)商沒有給房屋產(chǎn)權(quán)人辦理住房，土地使用證，房屋產(chǎn)權(quán)人可向工作單位或開發(fā)商提出要求。仍不辦理的，可向所在轄區(qū)的國土資源管理部門舉報(bào)。
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小區(qū)土地使用權(quán)總證的辦理應(yīng)提供以下材料： 1、大土地證原件及復(fù)印件1份; 2、土地出讓合同復(fù)印件1份; 3、工商營業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份; 4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份; 5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份,《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》(到成都市國土資源局提取); 6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取); 7、產(chǎn)權(quán)測量報(bào)告； 8、申請書1份; 9、法人身份證明、委托書各1份,法人、受托人身份證復(fù)印件各1份; 10、分割情況說明; 11、共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e總表1份； 12、本次分?jǐn)偳闆r表:老方法用土地分割變更登記明細(xì)表及共用宗使用權(quán)登記表;新方法用共用宗土地使用權(quán)分?jǐn)偯娣e匯總表。
辦理土地使用證需要的證件有： 1、出具書面申請和土地登記申請書； 2、申請人為個人的應(yīng)提供身份證復(fù)印件； 3、申請人為單位的法人身份證明； 4、土地登記委托書； 5、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照； 6、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件。
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小區(qū)住宅房如何辦理土地使用證個人房屋土地使用證辦理流程:帶齊所需資料,在相關(guān)地點(diǎn),辦證窗口遞交資料、收件、審件,領(lǐng)取個人土地登記立案表。持收件單到窗口查詢,在檔案簿上簽字,持繳費(fèi)單(有窗口開出)繳費(fèi),回到窗口領(lǐng)證。
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房屋需要辦理土地使用證嗎建造、轉(zhuǎn)讓房屋都需要辦理土地使用權(quán)證。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條第一款的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件: （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； （二）按照出讓
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40年的房子需要辦哪些土地使用證
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2022-05-19 15,340 -
小區(qū)土地使用證去哪辦理
社區(qū)到當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理住宅土地使用證。土地使用人應(yīng)當(dāng)向有關(guān)登記機(jī)關(guān)提出土地使用權(quán)登記申請、個人身份證明、戶籍證明、土地使用權(quán)來源證明；土地管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)調(diào)查土地現(xiàn)場，進(jìn)行所有權(quán)審查；初步審查、公
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辦理房屋土地使用證需要哪些證件
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請，由縣級人民政府登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。
2021-03-05 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,155 2022.04.17 -
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房子土地使用權(quán)到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權(quán)是沒有時(shí)間期限的；但所住房子的土地使用權(quán)會按照住房的具體性質(zhì)一般分為：商品房的土地使用權(quán)是70年，商住房的土地使用權(quán)是50年，商業(yè)房產(chǎn)的土地使用權(quán)是40年，一般如果土地使用權(quán)到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行申請
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