婚前買的房子離婚后能作為共同財(cái)產(chǎn)嗎
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夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)。對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
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婚前買的房子婚后是不可以算共同財(cái)產(chǎn)的，婚后有共同還貸的，對于共同還貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時可以要求分割。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
只要是婚前一方全款買房，即使辦理房產(chǎn)證發(fā)生在婚后也屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，除非一方自愿贈與給對方一半才會屬于共同財(cái)產(chǎn)。
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婚前買的房能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買的房可能是夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外； 2、由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 《民
2021.01.11 100 -
婚前買的房子婚后能算作夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買的房子婚后不能算共同財(cái)產(chǎn)。 《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品；
2021.04.13 173 -
婚前買的房子婚后能算共同財(cái)產(chǎn)嗎？婚前買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。婚前買的房子因?yàn)橘I房時間是在婚前，因此，屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個人財(cái)產(chǎn)。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)： 1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)； 2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； 3、遺囑或者贈與合同中確定只
2022.07.02 199
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婚前買的房子離婚后還能作為共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前財(cái)產(chǎn)婚后能贈予對方。規(guī)定是，雙方協(xié)議贈與財(cái)產(chǎn)，在財(cái)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移之前，贈與人可以撤銷贈與。如果雙方有公證的贈與協(xié)議除外。《婚姻法》司法解釋三： 第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房
2022-07-26 15,340 -
婚前買的房子婚后能變?yōu)楣餐?cái)產(chǎn)嗎
房子婚前買的可以通過加名字或者訂立婚前協(xié)議進(jìn)行公證變成共同財(cái)產(chǎn)。除此之外，法律規(guī)定，一方婚姻前財(cái)產(chǎn)不因結(jié)婚時間延續(xù)而自動轉(zhuǎn)化成夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021-08-18 15,340 -
婚前買的房子婚后能算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前男方貸款買一處房子，貸款及以后的費(fèi)用都是結(jié)婚后共同支付，但是房產(chǎn)證上只有男方一人名字，請問離婚是這處房產(chǎn)不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后付的房款可依法分割。 婚后共同又買一處房，只有土地使用證上是男方名字，
2022-04-20 15,340 -
婚前買的房子離婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前購買的房屋：第一是，婚前已經(jīng)支付了全部的款項(xiàng)，只是產(chǎn)權(quán)證是結(jié)婚后才辦理的，房屋應(yīng)為個人財(cái)產(chǎn);另一種是，婚前以個人名義通過按揭貸款的形式購買，但在結(jié)婚之后才辦理產(chǎn)權(quán)證的，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn);在
2022-05-01 15,340
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老公婚前買的房子婚后是共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前全款購買的房子登記在男方名下，如無特殊約定，是婚前個人的財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前財(cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前，夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。并且，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，只要是合法
2,233 2022.04.17 -
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婚前買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前買房，一般情況下在婚后不能算入夫妻共同財(cái)產(chǎn)。需要注意的是，這里所說的婚前買房，主要是指夫妻之間其中一方在婚姻關(guān)系締結(jié)之前，就已經(jīng)用自己的財(cái)產(chǎn)購置了房產(chǎn)，同時該套房產(chǎn)登記在出資人一方名下。如果婚前買房，在婚后所有權(quán)人同意加上配偶的名字的話
1,876 2022.05.11 -
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男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24
