房屋所有人取得房屋產(chǎn)權(quán)證書所需證件
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屬于合法建筑，但未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。 上面已經(jīng)提到房屋要取得房屋產(chǎn)權(quán)證，必須土地使用證、規(guī)劃許可證等三證齊全，缺一不可。由于在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書過程中，房產(chǎn)部門要收取一定費(fèi)用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三證情況下，但未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，對(duì)這種情況，筆者認(rèn)為應(yīng)該享受法律規(guī)定的拆遷補(bǔ)償安置待遇，因?yàn)樵摲课菟腥?被拆遷人)所享有的拆遷補(bǔ)償安置利益并未對(duì)抗任何其他人員、單位的合法利益。他在享受拆遷補(bǔ)償安置待遇時(shí)，也不必責(zé)令其到房產(chǎn)部門補(bǔ)辦房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)(因?yàn)樵摲课萑C齊全，房產(chǎn)部門必須予以辦理)。但是對(duì)其缺失房屋產(chǎn)權(quán)證這一事實(shí)，也應(yīng)適當(dāng)予以處理，即在補(bǔ)償安置費(fèi)用中，比照辦證費(fèi)用的多少予以扣除。
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取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人的權(quán)利有：占有、使用、收益、處分。產(chǎn)權(quán)證上記載的房屋所有人是房屋所有權(quán)的擁有者，可以依法憑證管理和使用自己的房屋。
在申報(bào)個(gè)人所得稅時(shí)，房屋所有權(quán)證書的號(hào)碼在房屋產(chǎn)權(quán)證的第一頁，房屋管理部門蓋的公章上就有房產(chǎn)所有權(quán)證編的號(hào)?！秱€(gè)人所得稅法》，個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除的項(xiàng)目包括住房貸款利息等。
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個(gè)人所得稅房屋所有權(quán)證書號(hào)碼專項(xiàng)附加扣除信息采集表中證書類型包括：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋預(yù)售合同，按各有自證書類型填寫合同編號(hào)或證件號(hào)碼。個(gè)稅扣除中房屋證書號(hào)碼是填寫第二頁最上面的那個(gè)，例如：滬 （2017）X字不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第BBBBBBBBB號(hào)。但
2020.12.19 959 -
集資房取得房屋產(chǎn)權(quán)證后才擁有房屋所有權(quán)全額集資房是集資房一種，是指在集資房建設(shè)過程中，全額出資擁有全部產(chǎn)權(quán)的集資房，購買人取得房產(chǎn)證后，就擁有房屋的所有權(quán)。
2020.04.08 156 -
房屋所有權(quán)證明書房屋所有權(quán)人證明書的內(nèi)容主要包括房屋所有權(quán)人的基本信息、房屋坐落的位置、房屋的具體描述、證明機(jī)構(gòu)等等。
2020.04.14 211
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取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有哪些權(quán)利？
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán) 占有權(quán)是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬?/p>
2022-05-27 15,340 -
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有哪些權(quán)利
取得房屋產(chǎn)權(quán)證后房屋所有人有以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán) 占有權(quán)是產(chǎn)權(quán)人對(duì)其房屋事實(shí)上的控制權(quán)。占有權(quán)是房屋所有權(quán)的基本內(nèi)容，沒有占有，就談不上所有權(quán)。然而占有并非就是所有，因?yàn)檎加蟹炙腥苏加泻头撬?/p>
2022-11-22 15,340 -
個(gè)人所得稅房屋所有權(quán)證書號(hào)
專項(xiàng)附加扣除信息采集表中證書類型包括：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋預(yù)售合同，按各有自證書類型填寫合同編號(hào)或證件號(hào)碼。個(gè)稅扣除中房屋證書號(hào)碼是填寫第二頁最上面的那個(gè)，例如：滬（201 7
2022-12-24 15,340 -
個(gè)人所得稅房屋所有權(quán)證書號(hào)碼
專項(xiàng)附加扣除信息采集表中證書類型包括：房屋所有權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、房屋預(yù)售合同，按各有自證書類型填寫合同編號(hào)或證件號(hào)碼。個(gè)稅扣除中房屋證書號(hào)碼是填寫第二頁最上面的那個(gè)，例如：滬（201 7
2022-06-23 15,340
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01:06
房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,491 2022.11.21 -
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離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
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房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
831 2022.04.17
