有抵押權的房屋拆遷能得到什么補償
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拆遷有抵押權的房屋如何補償遷設有抵押權的房屋，抵押人與抵押權人應當按《上海市房地產(chǎn)抵押辦法》的規(guī)定，就抵押權及其所擔保債權的處理問題進行協(xié)商，并向拆遷人提交有關書面協(xié)議后，被拆遷人方可取得補償款或者安置房屋。抵押人和抵押權人達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行貨幣補償，并將補償款向公證機關辦理提存。
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對采取產(chǎn)權調換方式進行征收補償?shù)模瑧斢傻盅簷嗳撕偷盅喝司偷盅喝诵聯(lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議； 采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)?，可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務，或提存。
抵押的房屋拆遷抵押權人能優(yōu)先受償。征收個人、單位的房屋及其他不動產(chǎn)應當依法給予拆遷補償，抵押的房屋被征收拆遷的抵押物滅失，抵押人應當優(yōu)先以拆遷款對債務進行清償。
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抵押房屋拆遷補償如何算抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚砣缦拢?1、抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務，被拆遷人才能向拆遷人領取補償金。 2、協(xié)商不成的，拆遷人可以暫不支付拆遷補償金。被拆遷人可以向法院提起民事訴訟。
2020.07.03 163 -
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚矸椒ㄊ鞘裁?/a>
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚矸椒ㄊ牵?1、抵押房屋拆遷采用貨幣補償操作，抵押權人和抵押人應先協(xié)商重新設立抵押權或先償還債務； 2、抵押房屋拆遷采用產(chǎn)權轉換的方式，抵押權人和抵押人應當重新簽訂抵押合同，將產(chǎn)權轉換后的房屋作為抵押物。 被征收人可以選
2022.05.11 853
(1)抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應當先由抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務，使抵押房屋上原有的抵押權消失，被拆遷人才能向拆遷人領取補償金；如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協(xié)議或者不能償還到期債務，拆遷人有權暫不
