未經(jīng)公證的遺囑能否過戶房產(chǎn)
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處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)根據(jù)判決辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。辦理房產(chǎn)公證事項(xiàng)，除證明遺囑、贈(zèng)與書或委托書等單方法律行為，可以在遺囑人、贈(zèng)與人或委托人住所地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理外，其他應(yīng)在房產(chǎn)所在地公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。經(jīng)公證證明后需辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在出具公證書之日起二個(gè)月內(nèi)，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)。逾期提出申請(qǐng)者，應(yīng)向房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)說明理由，房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)視情況予以辦理。
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原則上房產(chǎn)遺囑繼承未經(jīng)公證過戶并不會(huì)導(dǎo)致很難辦理，因?yàn)楣C不是賦予遺囑效力，而是證明遺囑效力，當(dāng)事人不公證并不影響遺囑的有效性，只是公證之后其有效性可以被證明，可以被直接采用，免去證明環(huán)節(jié)。
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經(jīng)遺囑公證后的房產(chǎn)如何過戶經(jīng)遺囑公證后的房產(chǎn)過戶需持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
2021.03.18 121 -
房產(chǎn)遺囑未經(jīng)公證是否有效房產(chǎn)遺囑未經(jīng)公證，只要滿足以下條件，一般也是有效的： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實(shí)； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.02.04 105 -
房產(chǎn)遺囑繼承未經(jīng)公證過戶會(huì)很難嗎原則上房產(chǎn)遺囑繼承未經(jīng)公證過戶也是一樣的，因?yàn)楣C不是賦予遺囑效力，而是證明遺囑效力，當(dāng)事人不公證并不影響遺囑的有效性，只是公證之后其有效性可以被證明，可以被直接采用，免去證明環(huán)節(jié)。
2020.05.30 173
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未經(jīng)公證的遺囑能否過戶
未公證的遺囑不能直接辦理房地產(chǎn)變更手續(xù)。你可按遺囑的精神辦理繼承權(quán)公證，該由你繼承的房產(chǎn)，其他人需在公證處簽署放棄繼承權(quán)說明書，提供被繼承人與繼承人的身份證明，親屬關(guān)系證明，死亡證明，房產(chǎn)證明等在房地
2022-03-17 15,340 -
遺囑未經(jīng)公證的房產(chǎn)證怎么過戶
看情況： 其 一、如果遺囑有效，房屋可以辦理過戶。遺囑必須是遺囑人處分其財(cái)產(chǎn)的真實(shí)的意思表示，則該遺囑有效； 其 二、如果遺囑無效，則房屋不可以辦理過戶。 《民法典》第一千一百二十三條：繼承開始后，按
2022-10-13 15,340 -
遺囑未經(jīng)公證房產(chǎn)怎么過戶
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，
2022-04-03 15,340 -
自書遺囑未經(jīng)公證能否直接辦理房產(chǎn)過戶
以自書遺囑為例，自書遺囑沒有公正不能直接辦理房產(chǎn)過戶，需要去補(bǔ)辦公證等手續(xù)，才可以辦理過戶。如果繼承人之間有分歧，可能還需法律訴訟程序，根據(jù)生效法律文書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。自書遺囑沒有公正不能直接辦理房
2022-04-19 15,340
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遺囑過戶房產(chǎn)證怎么辦遺囑過戶房產(chǎn)證需要辦理更名手續(xù)，即當(dāng)事人需要到房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)，辦理變更登記手續(xù)。通過遺囑繼承房產(chǎn)的，辦理房屋過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記申請(qǐng)書、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、遺囑及其他必要材料。雖然不辦理變更登記手續(xù)，并不影
792 2022.04.17 -
00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。房屋登記，
2,095 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,334 2022.04.15
