開發(fā)商交房流程是什么呢？
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開發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件。 3)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4)業(yè)主做綜合驗(yàn)收 5)業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見或解決方案 6)開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議 7)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
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從開發(fā)商處買新房的流程如下：購(gòu)房者要先排號(hào)選房，選好房間后，購(gòu)房者和開發(fā)商雙方簽買賣合同。簽完合同確立買賣關(guān)系后，可進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購(gòu)房者要帶購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
交房時(shí)開發(fā)商需要提供商品房房地產(chǎn)權(quán)證；土地使用權(quán)證書；建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單；住宅質(zhì)量保證書；住宅使用說(shuō)明書；物業(yè)管理方案；商品房房屋交接書。
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起訴開發(fā)商逾期交房的流程到法院起訴時(shí)要按照以下步驟進(jìn)行： 1、先準(zhǔn)備一份訴狀。就開發(fā)商延期交房寫一個(gè)訴狀，然后去開發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。 2、訴訟被受理立案。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書，接著可以等待開庭。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)
2020.09.17 586 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么房地產(chǎn)開發(fā)流程如下：首先選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書；初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)
2022.04.16 1,141 -
房地產(chǎn)開發(fā)流程是什么？房地產(chǎn)開發(fā)流程如下： 1、首先選定項(xiàng)目，并且簽定合作意向書； 2、初步確定開發(fā)的方案，申報(bào)規(guī)劃要點(diǎn)；申報(bào)和審批項(xiàng)目建議書；編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)和繳納相關(guān)稅費(fèi)； 3、最后房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記并施工。房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴(yán)格執(zhí)
2022.04.16 1,035
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開發(fā)商的交房流程是什么
開發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-04-02 15,340 -
開發(fā)商延期交房流程
延期交房的，業(yè)主的救濟(jì)有： 一、要求開發(fā)商盡快交房并支付逾期交房的違約金。廣大業(yè)主可根據(jù)合同中的約定起訴開發(fā)商要求其盡快交房，并按照業(yè)主的實(shí)際損失賠付逾期交房違約金。 二、業(yè)主有權(quán)解除合同。法律，出賣
2022-07-03 15,340 -
開發(fā)商交房流程是怎樣的
開發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-04-19 15,340 -
開發(fā)商交房流程是怎樣的？
開發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅
2022-05-02 15,340
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開發(fā)商的交房流程開發(fā)商的交房流程如下： 1、開發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、需要交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見，開發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時(shí)使用掛號(hào)信的方式進(jìn)行通知，否則，很難證
1,116 2023.01.04 -
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開發(fā)商新房交房流程購(gòu)房者購(gòu)買期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開發(fā)商在達(dá)到交房條件的時(shí)候，需要向購(gòu)房者及時(shí)的交付房屋。交付房屋，首先開發(fā)商應(yīng)該向購(gòu)房者發(fā)出交房通知書。購(gòu)房者根據(jù)開發(fā)商通知的時(shí)間到達(dá)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)開發(fā)商應(yīng)該依法取得的書面文件。然后購(gòu)房者應(yīng)該和
1,350 2022.04.15 -
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開發(fā)商延期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,054 2023.01.04
