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買房時(shí)可以寫上孩子的名字嗎

2022-09-20 17:21

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買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。 只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應(yīng)由他的法定監(jiān)護(hù)人(一般是父母)代他辦理。 寫上子女名字的好處是: 1.把房子直接登記在未成年子女名下,既方便又省錢,還能減少不少稅費(fèi); 2.房子可以作為婚前財(cái)產(chǎn),不用擔(dān)心子女離婚時(shí)房子遭分割。

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買房可以寫孩子的名字,但是只能是全款買房的情形才可以,貸款買房不能寫孩子名字。孩子從出生開始就具有房屋登記的民事權(quán)利,但是辦理登記時(shí)只能由其法定代理人進(jìn)行相關(guān)手續(xù)辦理。

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買房子可以寫孩子的名字,但在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí),需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。我國法律規(guī)定,八周歲以上的未成年人可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。

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