房產契稅時什么叫轉讓
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。契稅的征稅范圍為發(fā)生土地使用權和房屋所有權權屬轉移的土地和房屋。其具體征稅范圍包括： (一)國有土地使用權出讓 (二)土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換 (三)房屋買賣 1.以房產抵債或實物交換房屋。應由產權承受人按房屋現(xiàn)值繳納契稅。 2.以房產作投資或股權轉讓。由產權承受方按買價乘以契稅率繳納契稅。以自有房產作股投入本人經(jīng)營企業(yè)，免納契稅。 3.買房拆料或翻建新房，應照章征收契稅。 (四)房屋贈與房屋的受贈人要按規(guī)定繳納契稅。以獲獎方式取得房屋產權的，其實質是接受贈與房產，應照章繳納契稅。其價值不相等的，按超出部分由支付差價方繳納契稅。契稅的納稅人包括城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村居民個人;私營組織和個體工商戶;華僑、港澳臺同胞;外商投資企業(yè)和外國企業(yè)，以及外國人;國有經(jīng)濟單位。契稅實行幅度比例稅率，稅率幅度為3%～5%.契稅的計稅依據(jù)按照土地、房屋交易的不同情況確定： 1.國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，其計稅依據(jù)為成交價格。 2.土地使用權贈與、房屋贈與，其計稅依據(jù)由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。 3.土地使用權交換、房屋交換，其計稅依據(jù)是所交換的土地使用權、房屋的價格差額。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率納稅義務發(fā)生時間是納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。契稅在土地、房屋所在地的征收機關繳納。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
-
-
房產契稅什么時候征收房產契稅自購房者簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天或者購房者取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天征收，自納稅義務發(fā)生之日起10日內向契稅征收機關繳納稅款。
2020.03.06 185 -
股權轉讓公司自有房產怎么交契稅公司需要辦理變更和新設登記的股權轉讓時自有房產需要繳納契稅，企業(yè)土地、房屋未發(fā)生權屬轉移的不需要繳納契稅，實行申報管理制度的契稅納稅人應在土地、房屋權屬轉移合同生效的10日內向征收機關提出減免申報。
2020.11.25 189
-
房產轉讓中的契稅契稅是什么定義
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-22 15,340 -
房產轉讓方式什么是契稅
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-25 15,340 -
房產轉讓中的契稅是什么
;房產轉讓中的契稅契稅的定義：契稅是以所有權發(fā)生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅;同時文章還提供了包括房產轉讓,房產轉讓中的契稅,房產轉讓中契稅及其有關規(guī)定等相關信息咨詢。契稅
2022-03-21 15,340 -
什么叫契稅完稅證？
契稅完稅證明是負責征收房地產交易契稅的稅務部門向購房者出具的稅務完稅證明。契稅完稅證明的邊緣尺寸為13、06ｃｍ×18、15ｃｍ憑證名稱由印刷時代、?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）、稅務名稱、票據(jù)類型、號碼組成，
2021-12-21 15,340
-
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動產的產權發(fā)生轉移或者變動時，就產權人所訂契約按照產價的一定比例向新的業(yè)主或產權承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動產持有人的
5,077 2022.04.17 -
00:53
股權轉讓需要繳納什么稅費在股權轉讓的過程之中，涉及到了相關稅費的問題。第1個是屬于印花稅，應該按照萬分之五的比例來繳納印花稅。印花稅是屬于轉讓方和受讓方都需要繳納的。第2個是屬于個人所得稅，稅率是20%，按照法律是由轉讓方來繳納。在法律的規(guī)定下有幾種情形是不需要繳
7,604 2022.04.15 -
00:59
房屋契稅可以退嗎二手房契稅可以退。一般可以分為以下的三種情況，具體如下： 1、納稅人已經(jīng)按照預售面積、預售房款繳納契稅，但是辦理房產證時，發(fā)現(xiàn)實測面積和預售面積有誤差，導致房款發(fā)生變化，導致納稅人多繳稅款的，那么可以申請退稅； 2、納稅人超過需要納稅額繳納
10,570 2022.05.11
