1.信用不良記錄有幾種？這個記錄會不會一生都沒法改變？《征信管理條例》中信用卡未按期還款等"不良記錄"的保存期限為5年，超過5年的，征信機構就應予以刪除。2.那個人和他親戚自己簽訂的購買協(xié)議有效嗎？我是否必須給他過戶？協(xié)議屬于效力待定的協(xié)議，那個人不是房屋所有權人，對房屋沒有處分權，房屋所有權人是你，除非你認可這個協(xié)議，這個協(xié)議就有效，你不認可，協(xié)議則無效。你是否過戶，全憑你是否認可這個協(xié)議，決定權在你手上。3.我該怎么主張自己的權利，或者索賠呢？其實你除了在銀行這塊有不良紀錄，對你有些影響外，對于房屋這塊，你根本不用著急，你是房屋所有權人，你可以任意對房屋做出處理，包括買賣，房屋只會增值，在經(jīng)濟上來說，你沒有吃虧，應該著急的應該是那個人，因為畢竟一直以來是他在付房款。4.這個不良記錄如何消除？你可以向央行提出異議申請，征信中心將聯(lián)系提供此異議信息的商業(yè)銀行進行核查，并于規(guī)定工作日內(nèi)回復異議申請人，此外客戶可以發(fā)表個人聲明，如果客戶對個人信用記錄有不同意見，可向征信系統(tǒng)申請?zhí)峤粋€人聲明，描述該不良記錄的實際情況并闡明個人意見，同時要求消除。貸款一直都是跟我簽協(xié)議那個人還，不良記錄也是他造成的。如果她的親戚，要起訴我，會以什么名義起訴？我該怎么應對？他親戚無法起訴你，因為那個人與他簽訂的合同與你無關，房屋所有權人是你，那個人不是房屋所有權人，卻與別人簽訂買賣房屋的合同，你不認可，這份合同是無效的。有律師建議我發(fā)個協(xié)議解除通知給我那個朋友，因為那個朋友把房子協(xié)議賣給他親戚之后，一直拒絕接我的電話，也不跟我聯(lián)系?？煞褚赃@樣的理由解除協(xié)議？沒有必要。他與親戚簽訂的協(xié)議與你無關。不會對你造成任何影響。如果跟我簽協(xié)議的朋友還清貸款后，要求我給他過戶，但不對我的信用記錄作出賠償，我可否拒絕給其過戶？當然可以拒絕過戶。第一，房屋所有權人是你，如果他依據(jù)合同起訴，你可以不還房屋，但必須把房款還給他。第二，在合同履行過程中，他沒有按時繳納貸款，構成違約，你可以要求解除合同。