二房東把房子租給一房東什么心理
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1.如果二房東想要轉(zhuǎn)租房子，要經(jīng)過房東的同意，否則房東可以解除合同，但是房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道房子轉(zhuǎn)租，但是六個(gè)月內(nèi)未提出異議的視為是同意轉(zhuǎn)租。 2.房東將房子出租要簽訂租賃合同。租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 3.租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 4.如果二房東將房子轉(zhuǎn)租出去，第三人造成房子的損失的，有二房東承擔(dān)。
房子租給二房東出了事，如果因第三人造成租賃物受到損失的，承租人也就是二房東，應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以將與二房東之間的合同解除。
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房屋租給二房東要注意什么房屋租給二房東要注意檢查二房東的有效身份證以及和原來的房東所簽定好的租房合同。在簽訂租房合同的時(shí)候，一定要問清楚房租含有的內(nèi)容，比如水、電、暖、煤氣和物業(yè)管理費(fèi)是由誰進(jìn)行承擔(dān)。要要求出租人在房子出租之前就結(jié)清水、電、暖、煤氣以及其它的費(fèi)用。
2022.04.13 2,651 -
租房子交定金然后房東把房子租給別人了因租房定金屬于“訂約定金”，出租人在收了定金之后放棄了和其他人訂約的機(jī)會，定金在此起了擔(dān)保的作用，因?yàn)椴⒉荒芤囟ń?。假如房東在收了定金后把房子租給別人，這種情況可以要求房東雙倍返還定金。
2021.04.09 2,268 -
租房期間房東把房子賣了租賃期間房東把房子賣了是不會影響承租人的租賃權(quán)的。我國法律規(guī)定：在房屋買賣前，房屋出租的，買賣不影響原租賃合同的效力，租賃關(guān)系繼續(xù)存在。這個(gè)規(guī)定保護(hù)了承租人的居住權(quán)，是保護(hù)人權(quán)的體現(xiàn)。
2021.03.20 452
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房子租給二房東, 房東有權(quán)利把房子租給租客的, 這樣做違法嗎
1.一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候還污蔑在真正的房東那污蔑你，還卷走你的錢跑了，那就是吃啞巴虧。 2.租二房
2022-02-02 15,340 -
在租房中房東把房子轉(zhuǎn)租給我
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-04-12 15,340 -
房子租給二房東要注意什么
（1）要核查二房東身份的真實(shí)性，了解其基本生活來源，看其是否有固定工作，并應(yīng)留有租客的身份證復(fù)印件； （2）可收取一至兩個(gè)月租金作為保證金，避免租客不交租或水電費(fèi)而造成損失； （3）租賃合約中要約定清
2022-05-29 15,340 -
房子在租期間房東把房子轉(zhuǎn)租給我
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的
2022-03-21 15,340
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01:02
房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn)，但是可以獨(dú)立實(shí)
5,015 2022.04.17 -
00:59
租房房東違約怎么處理租房房主違約的，租房一方當(dāng)事人可以按照租賃合同的約定，要求房主賠償約定的數(shù)額，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在房屋租賃合同中沒有約定違約金的，則可以按照違約方對
1,490 2022.04.15 -
00:45
租房對房東有什么要求租賃房屋對于出租方的要求主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面。第一就是在簽訂房屋租賃合同前，出租方必須要有資質(zhì)，有權(quán)力出租房屋。要么出租方就是房屋的產(chǎn)權(quán)人，要么出租方已經(jīng)獲得了房屋產(chǎn)權(quán)人的授權(quán)，許可，可以出租房屋。第二就是在房屋租賃合同之中要明確出租方的義務(wù)
4,596 2022.04.15
