小產(chǎn)權(quán)小戶型怎么辦理房產(chǎn)證
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小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。 1、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百分之四點(diǎn)叁捌的建筑環(huán)節(jié)稅收。 3、根據(jù)變更的國(guó)有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證。 4、房屋購(gòu)買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶表，賣買雙方身份證復(fù)印件，購(gòu)買房屋合同到財(cái)政部門(農(nóng)村財(cái)政稅收和農(nóng)村財(cái)務(wù)管理局)交納契稅稅。 5、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅收。 6、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的國(guó)有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證。 四、房屋購(gòu)買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶表，賣買雙方身份證復(fù)印件，購(gòu)買房屋合同到財(cái)政部門(農(nóng)村財(cái)政稅收和農(nóng)村財(cái)務(wù)管理局)交納契稅稅。 五、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅收。 六、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。 三、根據(jù)變更的國(guó)有土地使用證和交納的建筑環(huán)稅收票證、建房批復(fù)、城鎮(zhèn)規(guī)化許可證到房管部門辦理房屋總證。 四、房屋購(gòu)買者憑房屋總證，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶表，賣買雙方身份證復(fù)印件，購(gòu)買房屋合同到財(cái)政部門(農(nóng)村財(cái)政稅收和農(nóng)村財(cái)務(wù)管理局)交納契稅稅。 五、到地稅部門交納房屋銷售環(huán)節(jié)的各項(xiàng)稅收。 六、憑以上各種手續(xù)和交納的稅收票據(jù)或稅收減免證到房屋管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
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小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證，具體流程如下： 1、到土管局交土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地； 2、建筑商到地稅部門交納百分之四點(diǎn)三八的建筑環(huán)節(jié)稅收； 3、到房管部門辦理房屋總證； 4、房屋購(gòu)買者到財(cái)政部門交納
2022.05.18 2,111 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么辦理啊小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。 一、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 二、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納4.38%的建筑環(huán)節(jié)稅收。
2020.04.19 330 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦房產(chǎn)證小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法直接辦房產(chǎn)證，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證，具體如下： 1、到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地； 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百分之四點(diǎn)三八的建筑環(huán)節(jié)稅收； 3、到房管部門辦理房屋總證； 4、房屋購(gòu)買者到財(cái)
2022.07.25 657
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小產(chǎn)權(quán)房小戶型可以落戶嗎
小產(chǎn)權(quán)房不可以落戶。因?yàn)槁鋺粜枰慨a(chǎn)證，而小產(chǎn)權(quán)房一般不可以辦理房產(chǎn)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條的規(guī)定，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載
2022-06-07 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理產(chǎn)權(quán)證
小產(chǎn)權(quán)房一直以來(lái)就是不被法律認(rèn)可的，是不能辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的。如果簽訂的合同中有署名可辦理房產(chǎn)證或有證據(jù)能指明開(kāi)發(fā)商承諾可辦房產(chǎn)證，如今辦不了，可要求開(kāi)發(fā)商退款并支付一定的賠償。一般情況下，小產(chǎn)權(quán)房是
2022-05-29 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證怎么辦理
所有權(quán)小的房間不能直接制作房地產(chǎn)證明書，只有通過(guò)戶口才能取得房地產(chǎn)證明書。一、小產(chǎn)權(quán)住宅開(kāi)發(fā)人員根據(jù)住宅建設(shè)許可證向土管局支付一定量的土地轉(zhuǎn)讓金，將集體土地變成國(guó)有土地。二、小產(chǎn)權(quán)建筑商向地稅部門繳納
2021-10-26 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么辦理房產(chǎn)證？
小產(chǎn)權(quán)房是直接辦不了房產(chǎn)證的，只有通過(guò)過(guò)戶才可以取得房產(chǎn)證。 1、小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)人根據(jù)建房批復(fù)，城填規(guī)化許可證到土管局交納一定量的土地出讓金，變集體土地為國(guó)有土地。 2、小產(chǎn)權(quán)的建筑商到地稅部門交納百
2022-04-09 15,340
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01:14
小產(chǎn)權(quán)房怎么過(guò)戶小產(chǎn)權(quán)房買賣流程與一般房屋交易手續(xù)一樣。 具體過(guò)戶如下： 受理登記或申請(qǐng)。居民攜帶身份證、外省市居民則攜帶居民身份證和暫住證或中國(guó)護(hù)照；房屋買賣合同；原房屋所有權(quán)證等在交易所進(jìn)行登記； 權(quán)屬審核。將審核房地產(chǎn)交易行為，并向主管部門報(bào)批，等批
5,924 2022.04.15 -
00:58
買了小產(chǎn)權(quán)房怎么處理買了小產(chǎn)權(quán)房的，具體根據(jù)買賣雙方的身份關(guān)系確定買賣合同的效力。小產(chǎn)權(quán)房是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房不受國(guó)家法律保護(hù)，沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，買
753 2022.11.21
