商品房買賣合同必須要加蓋五證嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋買賣合同必須要求是書面的。 法律規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，當事人訂立合同，可以是口頭的，也可以是書面的。但是法律明確規(guī)定了，房屋買賣合同應(yīng)當訂立書面的商品房買賣合同。
商品房買賣合同必須要寫的內(nèi)容包括買賣雙方和商品房的基本信息；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；質(zhì)量標準承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭議的方法；違約責(zé)任等。
-
商品房買賣合同必須法人簽字嗎如果合同有明確條款說明法人簽字蓋章后生效，未蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議不發(fā)生效力。沒有簽字蓋章后生效的條款，已蓋公章沒有法人代表簽字，協(xié)議同樣生效。
2021.01.19 269 -
商品房買賣合同必須要的內(nèi)容有哪些包括下列內(nèi)容：1.當事人名稱或者姓名和住所。2.商品房基本狀況。3.商品房的銷售方式。4.商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。5.交付使用條件及日期。6.裝飾、設(shè)備標準承諾。7.供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基
2020.10.29 276 -
房屋買賣合同必須要經(jīng)住建局蓋章嗎我國實行商品房買賣合同強制備案登記制度，所謂商品房合同登記備案，就是開發(fā)商與商品房買受人簽訂商品房買賣合同后，根據(jù)法律規(guī)定，將該合同送房地產(chǎn)主管部門審查并登記在案的行為。其主要目的是為了規(guī)范開發(fā)商的預(yù)售行為，避免出現(xiàn)“炒房”、“一房多賣”等
2020.08.05 353
-
商品房買賣合同必須要公證嗎
一、是否公證由當事人自己選擇。 二、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請辦理房屋買賣合同公證，當事人應(yīng)當提交以下證明材料： 1、申請人的居民身份證件及復(fù)印件委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書 2、賣方要
2022-11-25 15,340 -
房屋買賣合同必須要蓋章嗎
不一定的啊，雙方簽字也是可以的。房屋買賣合同作為合同的一種，除合同中有明確約定的情況外，只要買賣雙方為完全民事行為能力人，簽字或蓋章的法律效力是相同的，換而言之，依法簽訂的房屋買賣合同，自簽字或蓋章之
2022-07-21 15,340 -
商品房買賣合同必須要開發(fā)商簽嗎
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱
2022-04-17 15,340 -
商品房買賣合同必須在房產(chǎn)局備案嗎商品房買賣合同備案
商品房預(yù)售人應(yīng)當按照規(guī)定將商品房買賣合同報送房地產(chǎn)行政主管部門登記備案。未經(jīng)登記備案的商品房買賣合同，不得對抗第三人;由此造成的損失，由預(yù)售人承擔。已實行商品房買賣合同網(wǎng)上簽約、聯(lián)機備案的地區(qū)，預(yù)售人
2022-04-04 15,340
-
01:11
商品房買賣合同可以加名字嗎商品房買賣合同是否可以加名字要看買房在哪一個階段。具體需要區(qū)分向政府部門備案前或者向政府部門備案后兩個階段。如果在訂立合同之后，尚未辦理備案登記和銀行抵押貸款，此時合同尚未向政府部門備案，主體仍未確定，當事人可以和開發(fā)商解除原合同，重新簽訂
2,515 2022.04.15 -
01:24
商品房買賣合同須注意些什么商品買賣合同的注意事項： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項批準、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
2,019 2022.04.17 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,320 2022.04.15
