婚前買房一定要寫兩個人的名字嗎？
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婚前購買的房屋，屬于個人婚前財產(chǎn)，不是共同財產(chǎn)。如果要將二人的名字都寫進(jìn)去，依法是可以的，可以以贈予的方式，將另一人的名字加進(jìn)去，另一人是受贈方，受贈后，該房屋屬于共同共有或者約定按份共有。鏈接：辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)的具體步驟是：(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書，根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅，契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三，領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與人將房屋交付受贈人。這里的“交付”要以辦理了房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。即贈與人和受贈人應(yīng)在贈與房屋交付之日起三個月內(nèi)持原房屋所有權(quán)證，贈與書和契證及雙方當(dāng)事人的身份證明到房屋管理機關(guān)申請辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
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婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請
婚前買房，當(dāng)然能夠?qū)懮蟽蓚€人的名字。無論是一方以個人財產(chǎn)出資購買的房產(chǎn)，還是雙方共同出資購買的房產(chǎn)，只要雙方達(dá)成一致的意愿，就可以在房產(chǎn)證上登記兩個人的名字。而且一般情況下，如果沒有相反證據(jù)，房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬按照房產(chǎn)證上的登記所有人來確定，因此這套房產(chǎn)就應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
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婚前買房能寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。寫了兩個人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結(jié)婚了就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一方有權(quán)要求分割。即使沒有結(jié)婚也屬于共有財產(chǎn)，如果分割，按一般共有財產(chǎn)分割。
2021.03.04 250 -
婚前夫妻買房兩人名字能寫兩個人的名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。寫了兩個人的名字，則該房產(chǎn)就屬于雙方共有，如果結(jié)婚了就屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一方有權(quán)要求分割。即使沒有結(jié)婚也屬于共有財產(chǎn)，如果分割，按一般共有財產(chǎn)分割。
2021.04.11 252 -
婚前買房可以寫兩個人的名字嗎？婚前買房合同上可以寫兩個人的名字，這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。 同時，共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。辦理房產(chǎn)證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的
2020.04.02 197
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婚前買房寫兩個人的名字
如果婚后寫了兩個人名字，一般情況下則視為兩人共有財產(chǎn)。就是說盡管婚前財產(chǎn)是個人所有，但夫妻可以約定為共同所有，法律不禁止這種行為。
2022-02-21 15,340 -
婚前買房寫兩個人名字
1、按照問題所述情況，既然寫兩二人名字，則系共同財產(chǎn)。 2、如涉及離婚，有份額約定，則按照份額約定分割。 3、如果無份額約定，則結(jié)合房產(chǎn)登記、結(jié)婚時間、離婚原因、過錯情況及對房產(chǎn)貢獻(xiàn)大小等因素進(jìn)行綜合
2022-01-23 15,340 -
婚前買房寫兩個人名字, 寫一個人的名字, 婚后怎么辦
首先禮金以夫妻共同財產(chǎn)處理。懷孕期間男方是不能提出訴訟離婚的，女方可以。 關(guān)于房子可以從兩點考慮，其一如果當(dāng)初約定了贈與你，那就屬于你個人財產(chǎn)，后期的貸款屬于你們夫妻共同財產(chǎn)出資還貸。 其二如果不能證
2022-02-01 15,340 -
婚前買房能寫兩個人的名字嗎?
婚前買房合同上可以寫兩個人的名字，這屬于共有關(guān)系。并且即使普通朋友及任意關(guān)系的兩人或多人也都可以成為房產(chǎn)證上的共有人。同時,共有關(guān)系又分為按份共有和共同共有。的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有
2022-08-24 15,340
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婚前買房可以寫兩個人名字嗎婚前買房可以寫兩個人的名字。首先，婚前購置的房產(chǎn)的性質(zhì)，可以分為一方的個人財產(chǎn)與夫妻共同財產(chǎn)這兩種類型。一般情況下，一方個人出資購置的婚前房產(chǎn)，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該房個人所有的房產(chǎn)。因此，所有權(quán)人有權(quán)處分自己的房產(chǎn)，加上配偶的名字。但是如果房產(chǎn)登
5,729 2022.04.15 -
01:21
婚前買房能否寫兩個人的名字婚前買房可以寫兩個人的名字。在房產(chǎn)證上寫兩個人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫兩個人名
2,923 2022.04.17 -
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婚前寫兩個人名字的房產(chǎn)是共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個人的名字，那么無論房屋是一個人出資，還是兩個人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
