定金交付前是未未按合同約定交還款?
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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未按合同約定付款算違約。合同生效后，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。未按照合同約定付款的，屬于違約行為，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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合同約定付款期限未按時付款如果合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，并且有關法律也沒有明確規(guī)定違約金比例或者金額的，則可按《中華人民共和國民法典》關于承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。如果合同中沒有規(guī)定違約金的條款，法律也未規(guī)定違約金比例或者
2021.02.02 531 -
未按合同約定付款算違約嗎如果未按合同的約定支付價款是構(gòu)成違約的，同時賣方可以要求買方承擔以下違約責任：第一，繼續(xù)履行支付價款的義務。第二，支付違約金。按照合同約定的違約金數(shù)額或計算辦法。第三，賣方解除合同。
2021.01.04 212 -
未按合同約定付款算違約嗎？未按合同約定付款是否算違約要看情況。如果對方當事人拒絕接受當事人的付款方式的，算違約；如果對方當事人接受的，不算違約。另外違約的行為既包括不履行合同義務也包括履行合同義務不符合約定。
2021.04.28 250
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未按合同約定提前付款合法嗎
如果合同約定不可以提前付款的，不能提前付款。對方同意的，可以提前付款。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第
2022-07-03 15,340 -
未按合同約定付款就是違約？
未按合同約定付款構(gòu)成違約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百零九條第一款的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承
2022-07-11 15,340 -
未按合同約定提前付款可以嗎？
如果合同約定不可以提前付款的，不能提前付款。對方同意的，可以提前付款。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第
2022-06-05 15,340 -
未按合同約定提前付款可以嗎
如果合同約定不可以提前付款的，不能提前付款。對方同意的，可以提前付款。根據(jù)《民法典》第五百八十二條規(guī)定，履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第
2022-05-12 15,340
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00:52
土地合同未約定違約金標準土地合同產(chǎn)生糾紛的時候，如果沒有約定違約金的標準，并不是說就不能夠追究違約方的違約責任了。在產(chǎn)生糾紛之后，如果交易雙方能夠?qū)τ谶`約金標準達成一致意見的，那么可以按照雙方達成的一致意見來解決。如果雙方也不能夠達成一致的意見，那么就只能夠?qū)幾h
1,422 2022.04.15 -
01:09
合同未約定違約金如何判決違約金是指，合同當事人在合同中預先約定當一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約方支付給對方一定金額的貨幣。雙方當事人在合同中沒有約定違約金的，一方違約給對方造成損失的，另一方當事人依然可以依據(jù)合同法的相關規(guī)定，要求違約一方承擔繼續(xù)履行、采
2,178 2022.04.15 -
01:01
簽完合同對方未按合同約定怎么辦根據(jù)我國合同法的規(guī)定，雙方當事人簽訂合同后，對方不履行合同規(guī)定的，則另一方當事人可以選擇要求對方繼續(xù)履行合同義務，也可以解除合同，必要時還可以要求對方賠償相應的違約金。 1、雙方根據(jù)簽訂合同的履行日期，到期時，守約方可以發(fā)出書面通知要求對方
1,078 2022.04.17
