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爸媽的房子叫媽媽的名字可以嗎

2023-03-04 13:56

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2023-03-04回復

房屋所有權人應當以房地產登記的權利人為準,所以權利人只有夫妻二人。該房產屬于共同財產,男女雙方各有一半的權利,如果協(xié)議分割,可以有如下幾種方式:1、雙方都不要房子的,可以轉讓該房產后,雙方均分賣房款(先扣除貸款);2、一方要房子,另一方不要的,由取得房子的一方向另一方支付房屋價值的一半作為補償款;3、雙方都要的,可以競價,價高者得之,另一方得相應比例的房款。 母親并非房屋所有人,不能參與房屋分割。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

可以。但是只要父母一直健在,所有權一直歸父母所有,兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡,或雙亡,子女作為繼承人繼承了父母遺產的話,如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個人繼承的話,則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得,是夫妻共同財產,這時兒媳或女婿就有份了。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

可以加自己名字,父母將自己共同所有的房屋全部或部分產權贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。父母申請在夫妻共有房屋產權證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因為是房屋贈與屬房地產交易,所以要到房屋登記機構應按轉移登記辦理。房屬人確實要加子女名的,應與子女共同申請辦理轉移登記。先在相關稅務機關繳納相關稅款后,申請雙方當事人持房產證、身份證、婚姻證明、共同共有或按份共有約定等資料,共同申請辦理該房屋的轉移登記。

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