本人想買一套回遷房，如果業(yè)主沒有房產(chǎn)證只有一張所謂的房票，這個房票有法律效力嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
業(yè)主已經(jīng)取得該商品小區(qū)的《房產(chǎn)證》。這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產(chǎn)證》是房管局認(rèn)可，并受其監(jiān)督的。所以，有《房產(chǎn)證》的回遷房都是可以正常在交易所過戶轉(zhuǎn)名的。購買回遷房的手續(xù)： 1、憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款. 2、按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票. 3、憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù). 4、視房屋面積大小減免部分或全部契稅. 5、憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
買房沒有房產(chǎn)證只有合同是可以有法律效力的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
法律規(guī)定沒有規(guī)定一人只能有一套房產(chǎn)。購置商品房，只要是個人的合法所得，國家對所有公民的合法財產(chǎn)都會給予保護(hù)，因此對個人名下房產(chǎn)的擁有數(shù)量是沒有上限的。
-
法律規(guī)定一個人只能有一套房產(chǎn)嗎？法律規(guī)定沒有規(guī)定一人只能有一套房產(chǎn)。購置商品房，只要是個人的合法所得，國家對所有公民的合法財產(chǎn)都會給予保護(hù)，因此對個人名下房產(chǎn)的擁有數(shù)量是沒有上限的。
2020.12.17 260 -
-
有房票沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎有房票沒有房產(chǎn)證的房子不能買。因為沒有房產(chǎn)證的房子是不能轉(zhuǎn)讓的，即使購買也無法辦理過戶手續(xù)。
2021.01.03 486
-
想買一套房可以只有一個證么
是的，在《房地產(chǎn)登記暫行條例》和《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細(xì)則》頒布后，是一張證書《房地產(chǎn)權(quán)證書》。在此之前，有兩張證書，即《中華人民共和國住房所有權(quán)證書》和《中華人民共和國國有土地使用證書》。
2021-12-31 15,340 -
買房子只寫一個人的名字, 有其中一個人的簽字, 這個房產(chǎn)證有效嗎?
希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸屬，同時雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進(jìn)行合理分割
2022-04-08 15,340 -
如果買家沒有房產(chǎn)證，原始發(fā)票沒有房產(chǎn)證，可以賣房嗎
可以買賣房屋。購房原發(fā)票不是再次上市交易辦理房地產(chǎn)手續(xù)的必要條件。雙方成交后，應(yīng)向地方稅務(wù)部門開具房地產(chǎn)交易發(fā)票。私房轉(zhuǎn)移登記（二手房買賣）的程序和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）私房轉(zhuǎn)移登記需提交的材料①房屋所
2021-11-13 15,340 -
買賣二手房過戶沒有房產(chǎn)證只有購房合同只有購房發(fā)票這樣的房子歸誰
需要住房貸款還請無抵押，有房產(chǎn)證，契稅證明土地證，雙方一起到住房所屬房管部門申請辦理過戶?！斗课莸怯涋k法》：第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-02-06 15,340
-
01:45
房產(chǎn)公證有法律效力嗎房產(chǎn)公證具有法律效力。首先，房產(chǎn)公證可確保房產(chǎn)交易行為的真實性。房產(chǎn)交易如果經(jīng)過公證，通過公證機(jī)構(gòu)嚴(yán)格的公證程序，就能有效地避免因意思表示不真實而引起的合同效力問題。其次，公證可確保房產(chǎn)交易行為的合法性。房產(chǎn)交易涉及的法律較多，確保房產(chǎn)交易
3,311 2022.05.11 -
01:10
債務(wù)人只有一套房產(chǎn)怎么辦首先，債務(wù)人只有一套房產(chǎn)，如果用于生活居住，這樣的房產(chǎn)是不能通過訴訟來達(dá)到執(zhí)行的目的的。執(zhí)行不能將被執(zhí)行人用于生活與最低保障的物品執(zhí)行。如果這套房產(chǎn)是豪宅，非用于生活所必須的，便可以通過執(zhí)行來實現(xiàn)債務(wù)。其次，執(zhí)行的前提是要有法院生效的判決書
2,740 2022.04.15 -
00:54
離婚只有一套房產(chǎn)怎么分配實際上，在離婚時只有一套夫妻共同房產(chǎn)的話，也可以對房產(chǎn)進(jìn)行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項房產(chǎn)的所有權(quán)，同時取得房產(chǎn)所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的財產(chǎn)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額也可以由雙方協(xié)商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無償
1,367 2022.04.17
